Uma área rara e estratégica no sul da Bahia. São 21,25 hectares que conectam natureza preservada, acesso facilitado e enorme potencial de valorização. A propriedade se estende da BR-030 até a Baía de Camamu, reunindo lagoa, áreas elevadas e frente náutica privativa. Diferenciais únicos • Frente direta para a BR-030 (terrestre) e Baía de Camamu (náutico), acesso fácil e imediato. • Lagoa na entrada da propriedade - cenário natural e valorização paisagística. • Extensão até a Baía de Camamu - contato direto com as ilhas, transporte náutico rápido até Barra Grande, Ponta do Mutá e demais praias da Península de Maraú. • Atracadouro com 21 metros - ideal para embarcações e projetos náuticos. • Topografia variada - áreas planas, suaves elevações e pontos com vista privilegiada. Características naturais A propriedade apresenta um ecossistema rico e diversificado: - Áreas abertas com coqueiros e vegetação rasteira, ideais para implantação imediata. - Solo misto, com trechos firmes e bem drenados nas partes mais altas. - Espelhos d’água naturais, incluindo lagoa e braços de maré. - Paisagens com diferentes níveis de altitude, proporcionando múltiplos pontos de vista para o pôr do sol na Baí