- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas: 2
- Área: 100 m²
- Preço: R$ 465.000
É difícil encontrar um espaço de 100 metros quadrados em São Caetano, com duas vagas de garagem, por esse valor de mercado. Esta cobertura no bairro Santa Maria entrega exatamente esse fôlego que falta nos apartamentos padrão. A parte de baixo, com 50 metros, resolve a vida imediata com um dormitório e sala, cozinha enquanto o andar superior já está semi-pronto.
É o tipo de imóvel para quem tem visão de patrimônio: você assume o espaço agora e finaliza a parte de cima criando uma suíte master com um quintal privativo, churrasqueira dobrando a área útil do imóvel sem precisar mudar de endereço.
O prédio fica num ponto bem prático, a duas quadras do Supermercado Joanin e perto da Praça das Andorinhas, o que facilita aquela rotina de resolver tudo a pé, da farmácia à padaria. Como o IPTU individual ainda vai sair, o imóvel se desenha como uma oportunidade clara de investimento para quem já conhece a valorização da região. É uma base sólida, em andar alto e com estrutura de garagem coberta, esperando alguém que entenda o potencial de transformar esses 100 metros totais em um ativo muito mais valioso após a conclusão da obra superior.
Condomínio:
R$ 400 por mês.
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