- Quartos: 7
- Banheiros: 4
- Área: 300.26 m²
- Preço: US$ 900.000
Refúgio privado no Hudson Valley em 9,6 acres arborizados, com duas encantadoras casas e excelente potencial de rendimento
Escondido ao longo de uma tranquila estrada rural no coração de Clinton, este notável refúgio do Hudson Valley oferece uma rara combinação de privacidade, beleza natural, infraestruturas modernas e oportunidade de investimento.
Implantada em 9,6 acres arborizados e isolados, com possível potencial de loteamento, esta propriedade única tem duas residências separadas, cada uma com o seu próprio poço, fossa séptica, ligação elétrica e depósito de gasóleo, criando infinitas possibilidades para várias gerações viverem juntas, rendimento de arrendamento, escapadinhas de fim de semana ou desenvolvimento futuro.
Rodeado de floresta intocada e vida selvagem abundante, este santuário tranquilo parece estar a um mundo de distância do quotidiano.
Desfrute das imagens e dos sons da natureza em todas as direções: os veados passeiam pelo bosque, os perus selvagens andam à solta, as raposas aparecem de vez em quando, avistam-se tartarugas por toda a propriedade e as corujas piam nas árvores ao anoitecer. O ambiente é excecionalmente silencioso e sereno, oferecendo o expoente do estilo de vida do Hudson Valley, imerso na natureza.
A encantadora casa de quinta de cerca de 1924 é a peça central da propriedade, aliando carácter intemporal a importantes melhorias recentes. A residência principal tem belos soalhos em cerejeira natural, tetos catedral altíssimos, espaçosas áreas de estar cheias de sol e 2 acolhedoras lareiras que criam uma atmosfera quente e convidativa durante todo o ano.
A segunda residência, um antigo estábulo cuidadosamente convertido, oferece um design distinto em conceito aberto, cheio de carácter e flexibilidade. Perfeita para hóspedes, família alargada, escritório, refúgio de artista ou rendimento de arrendamento adicional, esta habitação independente reforça a versatilidade e o atrativo da propriedade.
Uma garagem independente para dois carros oferece ampla arrumação, espaço de oficina ou oportunidades de expansão futura. Várias zonas exteriores convidam ao descanso, a receber e a apreciar a paisagem natural envolvente, incluindo um deck com vista para o tranquilo ambiente arborizado.
Para acrescentar valor à propriedade, ambas as casas estão atualmente ocupadas por inquilinos de longa duração e geram aproximadamente US$ 6.000 por mês em rendas. Os inquilinos pagam todas as despesas de consumo, proporcionando um fluxo de rendimento atrativo para investidores e preservando opções futuras de ocupação pelo proprietário.
Idealmente situada perto da Taconic State Parkway e convenientemente localizada entre as muito procuradas vilas de Rhinebeck e Millbrook, a propriedade oferece aos residentes fácil acesso a vinhas de renome, trilhos pedestres, parques, mercados de produtores, lojas de antiguidades, cafés encantadores e alguns dos destinos gastronómicos mais celebrados do Hudson Valley.
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