- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas: 1
- Área: 153 m²
- Preço: US$ 1.350.000
Bem-vindo à 90-10 69th Avenue - uma casa privativa e isolada para 2 famílias com um oásis de quintal dos sonhos que inclui uma piscina acima do solo, deck de madeira circundante e pátio, uma entrada privativa e garagem separada - tudo em excelente estado. . . DO LADO DE FORA da casa, você encontrará -
- Um gramado frontal bem cuidado e um jardim em plena floração
- Uma varanda frontal de tijolos, recuada e dos sonhos, com piso de granito e cobertura suspensa, escondida atrás da folhagem... um lugar sereno para relaxar, independentemente do clima.
- Uma soleira frontal e escada de concreto/granito até a varanda em excelente estado
- Calçada de concreto também em estado impecável!
_________________________ . ENTRE pela porta da frente para 2 apartamentos duplex, cada um com suas próprias entradas separadas - . UNIDADE PRINCIPAL (1º Andar e Nível Inferior) 2 QUARTOS + 2 BANHEIROS QUINTAL PRIVATIVO com Pátio nos Fundos, Piscina Acima do Solo e Deck de Madeira Circundante GARAGEM PRIVATIVA SEPARADA PARA 1 CARRO E ENTRADA . ENTRE NO 1º ANDAR para -
- Uma planta baixa verdadeiramente grandiosa, conceito aberto, com um layout bem pensado, fluxo natural e linhas de visão abertas de frente para trás em todo o andar - ideal para pais e para receber convidados!
- Uma sala de estar voltada para a frente, de tamanho grande, com um grande armário para casacos e uma janela em bay de tamanho XL
- Área de jantar formal, clara e espaçosa, que acomoda facilmente uma mesa para 8 pessoas
- Uma cozinha aberta com janela, com bastante espaço de armários e bancada, inclui uma península com bar para café da manhã que acomoda pelo menos 4 pessoas, eletrodomésticos de aço inoxidável com lava-louças e mais.
- Um banheiro completo com janela e box com chuveiro
- Lavanderia com máquina de lavar e secar empilhadas
- Entrada separada nos fundos com hall de entrada para área de serviço e acesso ao pátio e piscina do quintal
- Ar condicionado central / unidade split de AC/aquecimento em todos os cômodos (além de radiadores em todos os ambientes)
. VÁ PARA O NÍVEL INFERIOR pelas escadas adjacentes à sala de jantar e cozinha -
- 2 quartos XL com janelas e armários
- Um banheiro completo com combinação de chuveiro/banheira
- Armário de utilidades fechado
- Armazenamento sob as escadas
- Área adicional de hall de entrada para área de serviço nos fundos com pia.
. NOS FUNDOS, encontra-se um oásis raro de quintal com ar fresco que inclui -
- Uma piscina acima do solo de baixa manutenção com deck circundante e assentos (uma das pouquíssimas que você encontrará em Forest Hills!)
- Deck de pátio nos fundos com área de jantar formal e toldo retrátil embutido, suspenso
- Acesso por escada à entrada privativa e garagem
- Uma garagem privativa, independente, para 1 carro
- Uma entrada privativa de comprimento total que corre paralela à casa, da calçada até a garagem
- Tudo o que precede é aprovado e legal junto ao DOB
. ———————————————— . UNIDADE SUPERIOR (2º Andar e Sótão do Último Andar) 2 QUARTOS + 1 BANHEIRO . PEGUE AS ESCADAS DA FRENTE PARA O 2º ANDAR -
- Um corredor com janela e armário para roupa de cama
- Uma sala de estar/jantar aberta, voltada para a frente, com incríveis tetos altos em estilo catedral e elementos de design com vigas expostas
- Uma cozinha em conceito aberto com península para café da manhã que acomoda pelo menos 3 pessoas
- Lindas portas de celeiro deslizantes de dupla função que separam a sala de estar do quarto superior ou da ala principal do mesmo andar
- Um quarto secundário super espaçoso, tamanho king, com um armário de duas portas
- Um banheiro completo com janela e combinação de banheira/chuveiro
- Armazenamento adicional sob as escadas
. PEGUE AS ESCADAS CENTRAIS PARA O SÓTÃO DO ÚLTIMO ANDAR -
- Um espaço acabado no último andar, silencioso, privativo e sereno, que serve como um quarto principal ideal, com bastante espaço para uma área de uso secundária, como um escritório em casa, berçário, etc.
. ————————————— . INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
- Ano de construção: 1930
- Tamanho do lote: 26x100 (242 m²)
- Tamanho do edifício: 16 x 36 (153 m² de área interna)
- Imposto anual: $8744 (2025)
- Aquecimento: a gás (ou via unidade split)
- Escola: distrito 28 de ponta / PS 144
4 quartos em Forest Hills
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