- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Área: 391.31 m²
- Preço: US$ 2.295.000
Uma rara oportunidade de desenvolvimento na Cidade de New Paltz, ancorada por uma substancial residência de mais de 390 m² que inclui um apartamento ADU (Unidade de Moradia Acessória) totalmente autônomo de 1 quarto. Situada em 6,9 hectares de mata com um atraente zoneamento de 0,6 hectare, a propriedade suporta a criação potencial de aproximadamente 15-17 lotes residenciais. Dependendo do layout final e da engenharia, os tamanhos dos lotes podem variar de 0,6 a 1 hectare, permitindo flexibilidade em densidade, design e posicionamento a longo prazo.
A escala se presta a uma mistura ponderada de lotes de construção privados, infraestrutura rodoviária e hectares de área de proteção preservada. Utilidades subterrâneas já foram estendidas para atender aos lotes futuros iniciais, oferecendo um avanço significativo e reduzindo consideravelmente o investimento inicial em infraestrutura. A casa existente de mais de 269 m² (construída em 1988), combinada com o apartamento de 121 m² (1991) acima da garagem, oferece mais de 390 m² de espaço funcional de convivência.
Projetada com múltiplas áreas de convivência, cômodos flexíveis e proporções generosas em toda a casa, ela equilibra amplitude com espaços definidos. Pisos de madeira, uma lareira de pedra que ancora a sala de estar, claraboias bem posicionadas que trazem luz natural, e amplos decks circundantes e varanda frontal coberta e decks em quase todos os lados criam uma forte presença arquitetônica. Múltiplos decks de varanda no nível superior estendem o espaço de convivência para o exterior.
A garagem para dois carros possui piso com aquecimento radiante, e vários galpões adicionais oferecem amplo espaço de armazenamento e utilidade. Com uma estrutura tão sólida, resta apenas a personalização. Esta impressionante casa e propriedade funcionam bem, não apenas como residência principal, mas também como propriedade de investimento, condomínio ou sede de desenvolvimento. A terra em si é igualmente atraente.
Cercada em dois lados por terras recreativas municipais, incluindo o Parque de Exposições do Condado de Ulster e os campos esportivos do Campo dos Sonhos da Cidade de New Paltz, com a Piscina do Condado de Ulster também a uma curta distância a pé. A poucos minutos de distância, a Trilha Rio ao Pico conecta a Vila diretamente à Reserva Mohonk, conhecida pela escalada em rocha de classe mundial e milhares de hectares de paisagem protegida. A região é ainda mais conectada pela Trilha Empire State, reforçando a reputação de New Paltz como um refúgio para entusiastas de atividades ao ar livre.
A propriedade oferece uma rara combinação de privacidade e proximidade com as comodidades da comunidade. Localizada a minutos da Vila, e a aproximadamente 30 minutos do serviço de trem Metro-North, esta oferta combina escala, zoneamento, infraestrutura e localização de uma forma cada vez mais rara no Condado de Ulster. Grandes e amplos lotes bem zoneados deste tamanho e localização raramente chegam ao mercado.
3 quartos em New Paltz
- Casa com 3 Quartos à Venda em New Paltz - Nova Iorque - EUA New Paltz US$ 975.000
- Casa com 3 Quartos à Venda em New Paltz - Nova Iorque - EUA New Paltz US$ 2.200.000
- Casa com 3 Quartos à Venda em New Paltz - Nova Iorque - EUA New Paltz US$ 529.000
- Casa com 3 Quartos à Venda em New Paltz - Nova Iorque - EUA New Paltz US$ 849.000
- Casa com 3 Quartos à Venda em New Paltz - Nova Iorque - EUA New Paltz US$ 539.000
- Casa com 3 Quartos à Venda em New Paltz - Nova Iorque - EUA New Paltz US$ 469.000