- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Área: 162.58 m²
- Preço: US$ 895.000
A poucos passos do Lago Tillson e emoldurada pela paisagem tranquila na base das Montanhas Shawangunk, esta casa contemporânea recém-construída oferece uma rara combinação de design moderno, construção cuidadosa e um cenário que se sente conectado à natureza em todas as direções. O Lago Tillson fica dentro do Parque Estadual Minnewaska e abrange quase dez hectares de água cercada por trilhas, pontos de pesca e uma costa pacífica.
A casa não é tecnicamente à beira do lago, mas está perto o suficiente para que a caminhada pareça parte da vida diária e as vistas sazonais do lago e da cordilheira se tornem parte do cenário interno da casa. Concluída em 2025, a casa possui 172 m² em um único nível com uma ampla área de estar central definida por tetos altos, lareira a gás, grandes janelas isoladas e piso de madeira quente.
A cozinha e a sala de estar compartilham o mesmo espaço dramático abobadado, aprimorado por uma grande ilha, bancadas de superfície sólida, armários generosos, eletrodomésticos de aço inoxidável, uma parede de forno de porta francesa e um fogão de indução. A luz natural preenche a área principal de convivência durante todo o dia e as portas de correr se abrem para um espaçoso deck nos fundos com vista para a borda arborizada da propriedade e as vistas circundantes das montanhas e do lago. O layout coloca os dois quartos em extremidades opostas da casa para privacidade e comodidade.
A suíte principal tem seu próprio banheiro com um impressionante chuveiro revestido de laje do chão ao teto e uma sensação de calma que vem das vistas tranquilas do lado de fora das janelas. O segundo quarto fica perto de um banheiro completo no corredor, ideal para hóspedes ou para uso como estúdio ou escritório em casa. Uma lavanderia dedicada aumenta a conveniência da vida em um único nível.
Toda a casa foi isolada com espuma spray com sistemas de bomba de calor elétrica para aquecimento e resfriamento eficientes, sistema ERV de ar fresco e janelas de alta qualidade que suportam o desempenho energético enquanto emolduram o exterior. Um porão completo com saída para o exterior, com o mesmo tamanho do nível principal, 172 m², oferece potencial considerável. Já está encanado para um banheiro completo e uma cozinha de eficiência, o que permite fácil expansão para espaço de hóspedes, oficina, academia ou espaço de trabalho criativo.
A mistura de revestimento composto de ripas estreitas pretas e metal, além de um telhado de metal sem emendas, confere ao exterior um perfil limpo e discreto que se mistura às árvores e encostas ao redor da propriedade. A frente da casa também é cabeada para veículos elétricos. Desta localização, você está a minutos do Parque Estadual Minnewaska, da Reserva Mohonk e de inúmeros sistemas de trilhas que tornam esta parte do Condado de Ulster um destino para caminhadas, escaladas, ciclismo e exploração ao ar livre durante todo o ano.
As cidades vizinhas de Gardiner e New Paltz oferecem restaurantes, mercados de produtores e uma vibrante cultura de cidade pequena, enquanto os vilarejos de High Falls e Stone Ridge trazem opções adicionais de restaurantes, lojas e eventos comunitários. Kingston fica a uma curta distância de carro para artes, galerias e a orla do Rio Hudson. A casa fica a cerca de 90 minutos de Manhattan, o que a torna igualmente atraente para moradia em tempo integral ou um retiro fácil de fim de semana.
Cuidadosamente construída, bem localizada e conectada a alguns dos espaços ao ar livre mais preciosos do Vale do Hudson, esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa moderna ao lado de um dos lagos mais pacíficos da região.
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