- Área: 1744 m²
- Preço: € 1.800.000
📦 Pavilhão Industrial para Venda em Guifões
📍Localização Estratégica e Acessibilidade Privilegiada
Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência logística, acessibilidade e espaço funcional. Situado na Rua Monte dos Pipos, em Guifões, este pavilhão com 1.744 m² de área coberta integra um condomínio industrial privado e oferece acessos diretos às principais vias rápidas: A4, A28 e EN 107, com ligação rápida ao aeroporto. Infraestrutura Ideal para Logística, Distribuição ou Indústria Ligeira O imóvel dispõe de um pé-direito elevado (9 metros na zona mais alta e 6,3 metros nas laterais), favorecendo soluções de armazenagem vertical e circulação de equipamentos.
Recém-renovado e em excelente estado, está pronto a ser adaptado às exigências do seu negócio, bem como toda uma zona de escritórios.
Destaques adicionais:
✅ Portões com 5 metros de altura para fácil acesso de veículos pesados 🚛 ✅ Estacionamento exterior para 5 + 8 viaturas ✅ Área administrativa com dois pisos: receção, copa, vestiários, escritórios e salas de reunião ✅ Possibilidade de utilização de Posto de Transformação⚡ Com licença de utilização para indústria e serviços (exceto atividades poluentes ou sujeitas a autorizações especiais), o espaço é versátil e pronto a ser ocupado. O imóvel encontra-se disponível de imediato, permitindo uma rápida instalação da sua operação.
Adicionalmente, é possível considerar um acordo de arrendamento com opção de compra futura, o que representa uma vantagem estratégica para empresas em fase de expansão.
Este é o Espaço que Potenciará o Crescimento do Seu Negócio
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