Apartamento T3 à Venda em Matosinhos - Porto - Portugal

• Quartos: 3
• Banheiros: 2
• Área: 117.02 m²
• Preço: € 560.000

👉 T3 com 117,07 m2 de área coberta + 6,34 de varanda + 1 lugar de garagem na cave c/ 19,93 m2 📍 Rua Pinto de Araújo - 5º U Leça da Palmeira Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica de Leça da Palmeira🏝️ ✨5º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões ➡️ Vários roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️certificação energética A ➡️2 WC 👉Áreas por divisão: 🔹Sala 36,67 m2 🔹Suite 18,07 m2 🔹Quarto 11,17 m2 🔹Quarto 13,41 m2

Mapa de Acabamentos

Fachada

• Painéis cerâmicos Frontek, branco S101 na fachada frontal e empena nascente
• Sistema Etics na fachada tardoz e empena poente
• Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato Seciltek Isovit Rev SP cor branca
• Elementos de separação de varandas revestidos em granito Angola negro polido
• Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio Alucobond
• Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox
• Caixilharias de alumínio Cortizo série Corvision/Cor70 C16 ST, acabamento Sable S200 e vidro duplo com sistema blackout interior

Zonas Comuns

• Pavimento em material cerâmico Argenta 120x120, Gold, Nero polido Granilla (PRC) RC e escadarias em granito Angola
• Paredes reboco projetado com acabamento pintado
• Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco
• Tetos em gesso cartonado com iluminação LED

Halls, Salas e Quartos

• Paredes em reboco projectado com acabamento pintado
• Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca JMR com rodapés esmaltados à cor branca
• Portas em MDF esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens JNF, dobradiças ocultas e fecho magnético
• Tetos em gesso cartonado com iluminação LED
• Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, Margrés, Thunder Anthracite e ASR

Cozinhas

• Backsplash em Silestone branco Zeus
• Balcão em Silestone branco Zeus
• Pavimento em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana R
• Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED
• Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca
• Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
• Torneira Grohe Minta cromado

Sanitários

• Paredes e pavimentos em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana MC R
• Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED
• Sanitas suspensas Sanindusa, Status com fixação oculta + sistema de descarga oculta Oli com placa de descarga Oli Blink cromo (sistema hidraulico)
• Bases de duche Restone Hidden branco
• Torneiras de lavatório encastradas Grohe Essence + Ohm
• Sistema de duche Grohe Essence New monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo Tempesta + chuveiro de mão Euphoria cosmopolita
• Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em Silestone branco Zeus e lavatório Kaza Sinqua branco brilhante

Carpintarias

• Porta de segurança corta-fogo Heletec EL2-30C5
• Roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco

Equipamentos

• Aparelhagem Efapel Siza em branco
• Iluminação LED, sancas e focos
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
• Climatização por sistema de ar condicionado mural

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