- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Área: 188.75 m²
- Preço: € 1.075.000
Ativo Premium com Rentabilidade Imediata | São Miguel Residence – Carcavelos
Oportunidade de investimento num dos mercados residenciais mais sólidos e valorizados da Grande Lisboa.
Apartamento T3 inserido no prestigiado Condomínio São Miguel Residence, em Carcavelos, com 130,6 m² de área bruta privativa, com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação, atualmente arrendado por 3.500€/mês, através de um contrato de arrendamento de 3 anos, renovável, proporcionando rendimento imediato e previsível desde a aquisição.
Este é um ativo imobiliário que reúne os fatores mais valorizados pelos investidores:
Receita mensal estável; Condomínio de referência, com elevada procura no segmento premium; Localização estratégica entre Lisboa e Cascais; Forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo.
O apartamento dispõe de um amplo terraço com vista sobre as piscinas e jardins do condomínio, acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura contemporânea, características que sustentam a atratividade do imóvel junto de um público nacional e internacional com elevado poder de compra.
A localização reforça ainda mais o seu potencial de investimento. Situa-se a poucos minutos da Nova School of Business and Economics, de várias escolas internacionais, dos principais eixos rodoviários e apenas a cerca de 5 km da Praia de Carcavelos, uma das zonas mais procuradas da Linha de Cascais.
Num mercado onde a oferta de ativos premium com rendimento garantido é cada vez mais reduzida, esta representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de elevada qualidade, com fluxo de caixa imediato e inserido numa localização com forte procura e reconhecido potencial de valorização.
Destaques do investimento:
- Contrato de arrendamento em vigor por 3 anos, renovável;
- Renda mensal: 3.500€;
- Receita imediata desde a escritura;
- Condomínio premium com piscinas e jardins;
- Elevada liquidez e procura no mercado de arrendamento;
- Excelente potencial de valorização do capital investido.
Nota:
Algumas das imagens apresentadas foram criadas através de Home Staging com recurso a Inteligência Artificial, permitindo ilustrar o potencial decorativo e de utilização de determinados espaços.
“Invista num ativo que começa a gerar rendimento desde o primeiro dia.”
3 quartos em Carcavelos
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