- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Área: 88.84 m²
- Preço: € 410.000
Descubra o equilíbrio perfeito entre a tradição e a modernidade neste magnífico apartamento T3 duplex, localizado no 2º andar e sótão do prestigiado edifício Visconde da Granja. Com uma área generosa de 98,41 m² e uma orientação solar a Norte, este imóvel foi desenhado para quem valoriza o conforto, a durabilidade e o design de excelência. Distribuição Funcional e Espaços Luminosos: - Piso de Entrada: O acolhimento é feito por uma ampla sala e cozinha em conceito openspace, ideal para momentos de convívio e modernidade. Este piso conta ainda com um quarto confortável equipado com roupeiro e um WC completo de apoio. - Piso Superior (Sótão): A zona privada por excelência, composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. O destaque vai para o acesso direto a um terraço privativo com cerca de 5,63 m², o refúgio perfeito para relaxar ao ar livre. Este piso dispõe também de um segundo WC completo. Conforto e Sustentabilidade: Este apartamento reflete um novo padrão de vida em Aveiro, incluindo acabamentos de alta qualidade e especificações técnicas de topo: - Cozinha totalmente equipada. - Ar condicionado autónomo e sistema de VMC. - Isolamento acústico e térmico de alta perform