- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Área: 132.5 m²
- Preço: € 270.000
Apresentamos este generoso apartamento T3 com 109,50 m² de área privativa, situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade de Aveiro: o Bairro de Santiago.
Localizado num 3.º andar, o imóvel beneficia de ótimas áreas, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional, contando ainda com 23 m² de arrumos. É a opção perfeita para quem procura a sua futura residência familiar numa zona calma e consolidada, ou para investidores que pretendem rentabilizar no mercado de arrendamento, dada a procura constante nesta localização.
Destaques & Localização Estratégica:
🎓 A passos da Universidade de Aveiro (UA): Localização privilegiada a escassos minutos a pé do campus universitário, garantindo rentabilidade contínua no arrendamento a estudantes ou docentes. 🏥 Junto ao Hospital Infante D.
Pedro:
Excelente atratividade para médicos, enfermeiros e profissionais de saúde. 🌿 Zona Tranquila e Familiar: Situado numa rua residencial sossegada (Rua Santa Maria da Feira), com facilidade de estacionamento na envolvente e espaços verdes nas imediações. 🚗 Acessos Rápidos: Conexão direta às principais artérias da cidade e vias rápidas (N109, A25, A17). 🛒 Serviços e Comércio: Próximo de supermercados, farmácias, restauração, escolas e transportes públicos.
Potencial de Investimento:
Com 3 quartos bem dimensionados e mais de 132 m² de área bruta total, o apartamento tem forte apetência para o mercado de arrendamento (seja por quartos para estudantes/profissionais do hospital ou para arrendamento familiar de longa duração), numa zona com taxa de vacatura praticamente nula.
3 quartos em Aveiro
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