- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Área: 79 m²
- Preço: € 250.000
Se privilegia a luz natural, espaços exteriores e uma localização onde tem tudo à mão, este T2 na Rua Duarte Lobo é a oportunidade que procurava. Situado num 2º andar, sem elevador, com uma geometria muito equilibrada, este imóvel destaca-se pelas suas áreas desafogadas e pela fantástica exposição solar.
Os Trunfos deste Imóvel:
Varandas de Excelência:
A sala e a cozinha partilham uma varanda de dimensões generosas, virada a poente, perfeita para aproveitar o sol de fim de tarde. Um dos quartos conta também com uma varanda privativa, garantindo um espaço exterior em quase todas as divisões da casa.
Orientação Solar Privilegiada:
Com uma frente virada a nascente (quartos) e outra a poente (sala e cozinha), a casa atravessa o edifício e recebe luz direta durante todo o dia.
Layout Funcional e Versátil:
O apartamento mantém de origem duas entradas independentes pelo patamar das escadas — uma com acesso direto à zona social e outra para o hall de distribuição das assoalhadas, conferindo uma dinâmica de circulação muito interessante.
Tela em Branco:
O imóvel encontra-se no seu estado original, o que representa a oportunidade ideal para realizar uma atualização a seu gosto, escolhendo os acabamentos e materiais que melhor se adaptam ao seu estilo de vida.
Envolvente e Transportes:
A zona envolvente é marcada por áreas verdes e espaços ajardinados, ideais para passeios ao ar livre, conferindo uma sensação de tranquilidade em pleno centro urbano. A nível de acessos, está estrategicamente posicionado com proximidade imediata à rede de transportes públicos (CP e autocarros) e com ligações rápidas ao IC19 e CREL.
Dados Técnicos:
Área Útil:
68,40 m².
Tipologia:
T2.
Exposição Solar:
Nascente / Poente. Um investimento seguro para quem valoriza a luz e a centralidade. É um processo gratuito. Vamos conversar!
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