- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Área: 102 m²
- Preço: € 435.000
T2 com Terraço Amplo e Excelentes Acabamentos
✨ Oportunidade Única: Benefícios Fiscais (Zona ARU) Por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana, a aquisição deste imóvel oferece vantagens financeiras imbatíveis:
-Isenção de IMT (na primeira transmissão pós-reabilitação);
-Isenção de IMI (por 3 anos, renovável);
-Taxas de tributação reduzidas para investidores.
Exclusivos no Coração do Porto – Projeto de Arquiteto de Renome 📍Localização premium 🏛 Projeto de autor 🪨 Paredes em pedra tratada ✨ Acabamentos de luxo Apresentamos este fantástico T2 com 73m² de área útil e um incrível terraço privativo de 29m², ideal para momentos ao ar livre ou para receber convidados. Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência.
Características principais:
-2 quartos com roupeiros embutidos; -2 Casas de banho, garantindo maior conforto e privacidade; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BALAY ou equivalente; -Porta de segurança para maior tranquilidade; -Carpintarias lacadas, conferindo um toque de elegância; -Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações; -Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; -Iluminação LED de baixo consumo, promovendo eficiência energética. -Elevador Panoramico
Este imóvel combina design moderno com conforto e é ideal para quem valoriza um espaço privado e bem localizado. Obra termina em Julho/2026
Nas mediações:
- Metro da trindade..........800 m
- Faculdades.....................600 m
- Câmara Municipal..........900 m
- Ribeira............................1.600 m
2 quartos em Porto
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