- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Área: 71 m²
- Preço: € 262.500
Apresento este apartamento T2 parcialmente renovado situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Damaia – Águas Livres, uma zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessibilidades, comércio local e serviços à porta. Este imóvel com excelente exposição solar (orientado a poente), destaca-se por já ter sido alvo de algumas renovações, garantindo-lhe o conforto de uma casa mais actual com a liberdade de personalizar os detalhes finais.
✨ O que já foi feito por si: O apartamento passou por uma atualização técnica, poupando-lhe tempo e preocupações com obras complexas:
- Infraestruturas: Canalização totalmente renovada e instalação eléctrica reforçada.
- Isolamento: Janelas novas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico.
- Conforto nos Quartos: Soalho flutuante de alta resistência e tetos falsos com iluminação LED embutida para um ambiente contemporâneo.
- Segurança: Porta blindada de alta segurança.
- Cozinha Equipada: Pronta a funcionar, com placa, forno, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça, e termoacumulador (65L).
🎨 O Potencial de Personalização A casa de banho e a cozinha apresentam áreas generosas e funcionais para remodelar totalmente ao seu gosto, escolhendo os materiais e o design que melhor se adaptam ao seu estilo.
🏢 O Prédio e Envolvência
- Edifício em excelente estado de conservação e ambiente cuidado.
- Dois elevadores para maior comodidade.
- Condomínio organizado (Valor mensal: 40€).
- Facilidade de estacionamento na zona.
📍 Localização e Distâncias (O ponto forte!) Viver aqui é estar a um passo de tudo.
A conectividade é o maior trunfo desta localização:
- Transportes:
O 🚉 Estação de Comboios de Santa Cruz-Damaia: 2 min (a pé) o 🚉 Estação de Comboios de Benfica: 5 min o Transportes públicos à porta
- Lazer e Natureza:
O 🌳 Parque Infantil Bernardo Santareno: 3 min (a pé) o 🌲 Parque Silva Porto (Mata de Benfica): 6 min
- Serviços e Acessos:
O 🏫 Escolas, Farmácias, Bancos e Comércio Local: < 5 min (a pé) o 🚗 Acesso direto ao IC19, CRIL e Segunda Circular: 2 min
Oportunidade de investimento ou habitação própria. Seja para o mercado de arrendamento (pela elevada procura e proximidade às estações) ou para criar a sua nova casa, esta é uma escolha segura.
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