Apartamento T1 à Venda em Cruz Quebrada-dafundo - Lisboa - Portugal

• Quartos: 1
• Banheiros: 1
• Área: 51.5 m²
• Preço: € 239.000

Apartamento T1 (originalmente T2), totalmente renovado, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. 🏠 Situado no rés-do-chão de um prédio centenário, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e acabamentos contemporâneos. 💎 Principais Destaques:

• Renovação Integral recente que privilegia o conforto e funcionalidade, mantendo a traça original do edifício.
• Janelas oscilobatentes novas para isolamento térmico/acústico e porta blindada Dierre.
• Tectos falsos com iluminação LED embutida em todo o apartamento e pavimento SPC anti-impacto na sala e quarto.
• Sala comum ampla com duas janelas, garantindo excelente exposição solar e vista para o jardim e com lareira elétrica.
• Cozinha Equipada com termoacumulador, placa elétrica, forno e exaustor e zona de lavandaria.
• Quarto com roupeiro embutido de grande capacidade. 📍Localização e Qualidade de Vida: Situado na Rua Pereira Palha (junto à Av.

Ivens), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência:

• Lazer à Porta: Jardim mesmo em frente ao prédio, ideal para momentos de relaxamento. 🌳
• Desporto e Natureza: A menos de 2 km do Estádio Nacional do Jamor e da Faculdade de Motricidade Humana.
• Comércio e Serviços: Zona rica em comércio tradicional, serviços e restauração nas proximidades. 🚗 Acessos e Transportes:
• Rodoviários: Proximidade estratégica à Avenida Marginal, CRIL e A5, facilitando a deslocação para Lisboa ou Cascais.
• Transportes Públicos: Autocarros a poucos metros; Estação de comboios de Algés (1500m) e Cruz Quebrada (1700m). Acesso rápido a ligações para Linda-a-Velha, Miraflores e centros empresariais. 🚆 📈 Gestão e Fiscalidade:
• Condomínio de 25,00€/mês e Isenção atual de IMI. ________________________________________ 🏦 Apoio no Processo de Financiamento A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento. Conheça as melhores propostas de crédito para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. ________________________________________ 🤝 Informação para Profissionais (AMI):
• Imóvel em regime de exclusividade.
• Disponível para visitas. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento de sucesso! 😊

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