- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Área: 238.67 m²
- Preço: US$ 1.500.000
Moradia em estilo townhouse em Prime Harlem, dentro do Mount Morris Park Historic District
Uma oportunidade rara de possuir um verdadeiro condomínio duplex em estilo townhouse no coração de South Harlem. Com aproximadamente 243 m² distribuídos por dois andares completos, esta é a maior residência de dois quartos e três banheiros no prédio, completa com entrada privativa, sala de recreação, flexibilidade para home office e dois espaços externos excepcionais, incluindo um jardim privativo e um terraço compartilhado na cobertura.
Situada em um dos quarteirões mais cobiçados de Harlem, com ruas arborizadas e abertas, perpendicular à Mount Morris Park West na Malcolm X Boulevard, esta casa de andar completo está alojada em um brownstone meticulosamente reformado da era pré-guerra no Mount Morris Park Historic District. Os proprietários se beneficiam de baixas taxas condominiais e baixos impostos sobre a propriedade, uma vantagem cada vez mais rara em Manhattan.
O nível principal de convivência foi projetado para conforto e entretenimento, apresentando uma generosa cozinha em conceito aberto, área de estar e jantar inundada de luz natural. Janelas grandes, pisos de madeira, tijolos expostos, luminárias personalizadas e uma lareira decorativa criam uma atmosfera acolhedora e arejada com autêntico caráter de townhouse.
A cozinha de chef em estilo galley oferece amplo espaço de bancada e uma impressionante ilha de quartzo em cascata, combinada com eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Viking, geladeira e freezer Fisher and Paykel, e uma lava-louças Bosch.
O quarto principal é um refúgio privativo sereno com uma área de estar aconchegante, lareira decorativa, luxuoso banheiro privativo e acesso direto ao seu pátio privativo com jardim, um verdadeiro luxo da cidade de Nova York. O segundo quarto acomoda confortavelmente uma cama queen-size, oferece amplo espaço de armário e também se abre diretamente para o jardim através de portas de correr, criando uma vida interna e externa integrada.
Todos os banheiros foram totalmente reformados com chuveiros com efeito de chuva, azulejos de mármore e arenito, luminárias de baixo consumo de água e ventiladores. O segundo banheiro completo possui uma banheira profunda. As características adicionais incluem aquecimento e ar condicionado central, uma máquina de lavar e secar roupa na unidade no nível inferior e uma segunda conexão para máquina de lavar e secar roupa no nível principal.
O nível inferior lindamente acabado oferece flexibilidade excepcional e consiste em um cômodo separado com armário que pode servir como área adicional para dormir, home office, e o restante deste nível pode ser uma academia, sala de jogos ou home theater. Este nível também inclui um banheiro completo e um generoso armário de armazenamento.
Um terraço compartilhado na cobertura oferece espaço externo adicional e vistas abertas da cidade, ideal para relaxar ou entreter.
A própria rua faz parte do programa Open Streets da cidade de Nova York e está permanentemente fechada ao tráfego, com acesso limitado apenas aos residentes. O resultado é um ambiente incomumente tranquilo e residencial com estacionamento fácil, tornando este um dos quarteirões mais desejáveis em Harlem.
O transporte é excelente, com acesso próximo às linhas de metrô 2 e 3, 4, 5, 6 e A, B, C, D, Metro North, estações Citi Bike e várias rotas de ônibus, incluindo M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 e M116, proporcionando fácil conectividade norte-sul e leste-oeste por Manhattan. O serviço de ônibus seletivo M60 para o Aeroporto LaGuardia também fica próximo.
Cercado pela gastronomia, cultura, bem-estar e vida de bairro de Harlem, você está a poucos minutos de Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine e Settepani. Marcos culturais próximos incluem o Studio Museum in Harlem, o Schomburg Center for Research in Black Culture e o National Jazz Museum in Harlem.
Fitness e recreação são igualmente acessíveis, com New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody e o Harlem YMCA próximos, juntamente com trilhas para corrida e espaço para exercícios ao ar livre no Marcus Garvey Park, Central Park e Morningside Park.
Esta é a vida em estilo townhouse em sua melhor forma.
2 quartos em Nova Iorque (Manhattan)
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