- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas: 200
- Área: 77.2 m²
- Preço: US$ 498.000
A UNIDADE:
Bem-vindo ao seu lar no sonhador #4E… uma unidade de canto espaçosa, clara e arejada, com reforma moderna e planta aberta ideal, com layout pensado para máxima flexibilidade e funcionalidade. Entre em um hall de entrada com um grande armário para casacos e, à esquerda, adjacente, uma área de jantar formal XL e espaço flexível que acomoda facilmente uma mesa para 8+ pessoas e se converte facilmente para outro uso, como escritório em casa, biblioteca, espaço de lazer, etc.
Uma península de bar para café da manhã separa a área de jantar e a sala de estar, acomoda pelo menos 4 pessoas e oferece muito espaço extra de armazenamento em gavetas como outra opção de espaço flexível mais casual para comer, trabalhar, etc. Uma sala de estar aberta e ensolarada é a âncora deste apartamento e fica em frente a uma parede de destaque superdimensionada.
Atrás dela, você encontrará uma cozinha aberta, reformada e com janela, que apresenta uma estética elegante e moderna, muito armário/armazenamento, eletrodomésticos de aço inoxidável com lava-louças e muito espaço de bancada - um verdadeiro prazer cozinhar. De cada lado da cozinha há um quarto, cada um com armários duplos. O 2º quarto fica em um canto com dupla exposição de janelas, além disso.
Por último, mas não menos importante, um banheiro limpo, reformado e com janela fica entre a cozinha e o quarto principal e tem um design clássico e cool com seus azulejos de metrô de piso a teto, azulejos de mosaico decorativos e uma elegante combinação de chuveiro/banheira. Os pisos maravilhosos em toda esta unidade alternam entre grandes azulejos de cerâmica e belos pisos de madeira com intenção... criando um visual especial, elevado e personalizado.
Outras características incluem iluminação embutida em toda a unidade, marcenaria em lambris, tetos altos e muito mais… esta é uma unidade verdadeiramente especial como nenhuma outra! .
O PRÉDIO/LOCALIZAÇÃO:
O Dorian é um prédio de cooperativa de médio porte, tranquilo, procurado e que aceita animais de estimação (sim, cachorros!), super central e idealmente localizado em uma área privilegiada em Forest Hills. Bem administrado, meticulosamente mantido e financeiramente sólido. As comodidades incluem um zelador residente, uma garagem interna (lista de espera. $200/mês), lavanderia no local, espaço comum externo com mesas e assentos para os moradores, bicicletário, um sistema moderno de porteiro virtual gerenciado remotamente pelo seu telefone.
A poucos passos/minutos de tudo, incluindo metrôs e ônibus locais/expressos, LIRR, restaurantes, lojas, entretenimento, locais de culto, todas as principais rodovias e aeroportos e muito mais. Este é um prédio extremamente caminhável e você não precisa de carro para ir a lugar nenhum! Zona para o Distrito Escolar 28 e PS 196 de ponta. .
OUTROS:
Aplicação ao conselho, entrevista e aprovação exigidas. Entrada mínima = 20%. Requisito de DTI = 28%. Bom crédito é essencial.
Cães e gatos permitidos com aprovação do conselho. A manutenção inclui aquecimento, água quente e impostos imobiliários. Gás de cozinha, eletricidade e cabo são separados. Presentes permitidos.
Sublocações permitidas com aprovação do Conselho após 2 anos por um período máximo consecutivo de 3 anos.
2 quartos em Forest Hills
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