- שטח: 85 m²
- מחיר: 220,000 €
יש עסקים שמתחילים מאפס. זה אינו אחד מהם. במשך 39 שנים, Restaurante Moinho de Maré היה יותר ממסעדה שכונתית. הוא היה מקום מפגש, שגרה של לקוחות רבים ומפעל חייהם של מר Álvaro וגברת Maria.
כעת, עם הפרישה הראויה, מחפשים מי שירצה להמשיך את הסיפור או לפתוח שלב חדש. ברכישת נכס זה אינכם קונים רק קירות. אתם קונים זמן שנחסך, תשתית מוכנה ומקום בעל עבר ומוניטין. העלות הגדולה בפתיחת מסעדה אינה רק כספית — זה הזמן לרישיונות, לעבודות ולאי-הוודאות בחודשים הראשונים.
כאן רוב הדרך כבר נעשתה. 📋 מה כלול? לבהירות מלאה על ההשקעה, ההצעה חולקה לארבעה יסודות: החלל המסחרי: בקומת הקרקע של בניין משנת 1984 ב-Feijó (אלמדה), עם 73.78 מ״ר פנימיים, חלון ראווה רחב, אולם ממוזג, מלתחה ושלושה חדרי שירותים. בולטת מרפסת ישיבה פרטית בשטח 42 מ״ר, עם קירוי ויריעות צד, לשימוש בכל עונות השנה.
הפעילות: עסק עם 39 שנות פעילות רציפה תחת אותה הנהלה משפחתית. אתם מקבלים מאגר לקוחות נאמן ורישיון שימוש למסעדנות המוסדר במלואו. הציוד: המסעדה נמכרת מאובזרת במלואה. כלול ציוד מקצועי (מטבח ואולם) שהשקעת רכישתו הייתה כ-95.000€, המאפשר העברת בעלות ללא הפסקה.
המיקום: ב-Rua Damião de Góis, באזור מגורים מבוסס עם חניה קלה ונראות מצוינת, המבטיח זרם קבוע של לקוחות פוטנציאליים. 🎯 למי ההזדמנות? החלל תוכנן למי שמכיר בערך של בסיס איתן. אידיאלי עבור: אנשי ענף שרוצים להפסיק לשלם שכירות ולהיות בעלי החלל.
יזמים המחפשים עסק "מוכן להפעלה", עם פינוי עשן ותשתית מוכנה, כדי להימנע מהבירוקרטיה של פתיחת מסעדה מאפס. משקיעים המבקשים ליישם רעיון חדש (Brunch, Petisqueira, Take-away או Cozinha Contemporânea) באזור עם ביקוש למגורים. מי שמעריך פעילות בדוקה, בממדים נשלטים ובסיכון תפעולי נמוך. 🚀 פוטנציאל צמיחה בין אם ממשיכים את המטבח הפורטוגלי המסורתי היוקרתי של המקום ובין אם מחדשים את הרעיון תוך ניצול תנופת המשלוחים והשירות השכונתי, הרב-תכליתיות היא יתרונו הגדול.
קיבולת כוללת: 64 מקומות ישיבה (34 בפנים ו-30 במרפסת). זמינות: מיידית. אל תקנו רק נכס, השקיעו בעסק מוכח המוכן להכניס הכנסות מהיום הראשון. זמינות מיידית.
הערה: אם הבחנתם בתמונת דירה בגלריה, זו לא טעות. אפשר לרכוש יחד גם דירה באותו בניין, ורק בצמוד למכירת העסק והחלל המסחרי.
נכסים דומים ב‑Almada
- חנות למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 350,000 €
- חנות למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 250,000 €
- חנות למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 170,000 €
- משרד למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 497,700 €
- חנות למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 650,000 €
- חנות למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 700,000 €