סקירה כללית
- חדרי רחצה: 1
- שטח: 54 m²
- מחיר: 99,500 €
תיאור
הזדמנות השקעה מצוינת ב-Casal do Cotão, סינטרה. חנות מסחרית בשטח שימושי של 54 מ״ר, אידיאלית להסבה לדירת T0 או T1 מודרנית במסגרת הכללים החדשים של Simplex Urbanístico (ללא צורך באישור ועד הבית לשינוי ייעוד). הנכס עומד בתנאים המבניים האידיאליים לשיקום למגורים:
- שטח נדיב: 54 מ״ר המאפשרים תכנון T1 פונקציונלי מאוד.
- גובה תקרה יוצא דופן: 3.60 מטר, אידיאלי לתקרות אקוסטיות טכניות או ליצירת גלריה/אזור אחסון.
- אור ואוורור: יש בו 2 חלונות וחלון ראווה גדול, המבטיחים אור טבעי מצוין בכל החדרים העתידיים.
- תשתית: כבר קיים בו חדר שירותים (WC), מה שמקל על חיבור המים והביוב.
- מטבח: חלל שניתן להתאים בקלות למטבחון חשמלי 100% (הפתרון האידיאלי בהיעדר ארובת עשן).
ממוקם באזור מגורים מבוסס, עם ביקוש חזק בשוק להשכרה או למכירה חוזרת לאחר השיפוץ. שולי רווח משוערים מעל הממוצע באזור.
תמונות להמחשה שנוצרו באמצעות Home Staging וירטואלי.
נכסים דומים לזה
נכסים דומים ב‑Agualva-Cacém
- חנות למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 149,000 €
- חנות למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 190,000 €
- חנות למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 90,000 €
- משרד למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 330,000 €
נכסים דומים בערים סמוכות
- חנות למכירה בסינטרה, פורטוגל Sintra 299,950 €
- חנות למכירה בקלוז, פורטוגל Queluz 130,000 €
- חנות למכירה בקלוז, פורטוגל Queluz 280,000 €
- חנות למכירה במם מרטינש, פורטוגל Mem Martins 95,000 €
- חנות למכירה במם מרטינש, פורטוגל Mem Martins 200,000 €
- משרד למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 3,980,000 €