בניין למכירה בפרינסיפה ריאל, פורטוגל

• שטח: 120 m²
• מחיר: ‏780,000 ‏€

Prédio para investimento ou habitação, com Alojamento Local (AL) ativo, no Príncipe Real / Bairro Alto, Lisboa. Prédio em propriedade total, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, na transição entre o requintado Príncipe Real e o vibrante Bairro Alto. Destaca-se por ter duas frações com entradas independentes e uma licença de AL ativa, com taxa de ocupação anual potencial superior a 90%. Distribuição: - Fração 1 (T1): apartamento com luz natural, com acesso direto a uma arrecadação na cave por escadas que dão para um pequeno pátio privativo. - Fração 2 (T2 duplex): com um excelente terraço privativo. Ambos os apartamentos têm comunicação interna por uma porta secundária, permitindo usar o imóvel de forma unificada ou manter a total independência de cada fração pelas suas entradas autónomas a partir da rua. Versátil: investimento puro (AL já montado e a faturar), habitação + rendimento, coabitação familiar com privacidade, ou live & work (uma fração como casa, outra como escritório/atelier). Localização premium, a pé: Avenida da Liberdade / Restauradores (~180 m), Metro dos Restauradores – Linha Azul (~500 m), Estação de Comboios do Rossio (~550 m, linha para Sintra)