- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 2
- שטח: 132 m²
- מחיר: 395,000 €
המקום שבו האופק הופך לזכות שלכם במרחק דקות ספורות בלבד מלב אלטורה, במועצה המקומית קשטרו מארים, ומחופיה, במקום שבו השלווה של אלגרבה המזרחית פוגשת את התחכום של האדריכלות המודרנית, מוקם פרויקט מגורים ייחודי. המיזם תוכנן למי שאינם מוכנים לוותר על הקרבה לים, אך מעריכים פרטיות והקפדה בבנייה. כעת הוא נמצא בשלב הסופי של הבנייה, והשלמת העבודות צפויה ביוני השנה. הבניין, בעל קווים עכשוויים והשתלבות הרמונית בנוף הסובב, מתבלט באסתטיקה המאופקת שלו ובשימוש בחומרים איכותיים.
כל פרט תוכנן כדי למקסם את כניסת האור הטבעי ולמזג את חללי הפנים המרווחים עם המרפסות החיצוניות.
דירת דופלקס T1+2 עם מעלית גלו את התחכום שבמגורים בדירה המשלבת את הפונקציונליות של 2 מפלסים עם מרחב של 132 מ״ר שטח ברוטו, שתוכננו למי שמעדיפים נוחות מוחלטת ופרטיות של יחידה בקומות 2 ו־3.
הודות לכיווני אוויר מושלמים, בית זה נהנה מאור קבוע. החשיפה לדרום ולצפון מבטיחה שהאור הטבעי ילווה את קצב יומכם וייצור חללים נעימים וחסכוניים באנרגיה בכל עת.
מפלס תחתון: כאן נמצא לב הבית, המתגלה באזור חברתי בחלל פתוח בשטח של כ־26 מ״ר. זהו חלל שבו המטבח בעיצוב עכשווי והסלון משתלבים בהרמוניה וממשיכים אל מרפסת פרטית הפונה דרומה (6 מ״ר). תפאורה אידאלית לארוחות בוקר בשמש או לארוחות ערב אינטימיות באוויר הפתוח, תוך הנאה מהמיקרו־אקלים הייחודי של אלטורה. אזור השינה תוכנן בקפידה כדי להעניק פרטיות מרבית: חדר שינה: מקלט הפונה צפונה, המבטיח לילות מנוחה קרירים ושקטים, ולצדו חדר רחצה מלא, בעיצוב מאופק ובגימורי פרימיום.
מפלס עליון: 2 חדרי שינה: 1 פונה דרומה ו־1 פונה צפונה, עם גישה ישירה למרפסות, המבטיחים לילות מנוחה קרירים ושקטים, ולצדם חדר רחצה מלא, בעיצוב מאופק ובגימורי פרימיום. אחת המרפסות במפלס זה פונה דרומה ומציעה נוף לים לכל אורכה, תוך הנאה מחשיפה יוצאת דופן לשמש. אזור שינה זה תוכנן בקפידה כדי להעניק פרטיות מרבית.
מפרט טכני והקפדה בבנייה
1. הנדסה וקיימות מבנית
מבנה מתקדם: בניין שתוכנן עם שלד בטון מזוין עמיד לרעידות אדמה, בהתאם לתקני הבטיחות האירופיים המחמירים ביותר. מעטפת תרמית בעלת ביצועים גבוהים: חזיתות המחופות במערכת בידוד כפולה מצמר סלעים ומ־XPS, המבטיחה אינרציה תרמית משופרת ובידוד אקוסטי מצוין. מסגרות חלונות מדויקות: מערכות אלומיניום מאולגן עם נתק תרמי וזיגוג כפול בעל ביצועים גבוהים, המייעלות את צריכת האנרגיה ומבטיחות שקט מוחלט בפנים. שקיפות ועיצוב: מרפסות רחבות עם ריצוף מונומסה ומעקות זכוכית מחוסמת, שתוכננו למזג את החלל הפנימי עם האופק, ללא מחסומים חזותיים.
2. נוחות אקלימית ויעילות אנרגטית
בקרת אקלים חכמה: מערכת מיזוג אוויר LG Multisplit מהדור האחרון, עם בקרה תרמוסטטית נפרדת בכל החדרים לנוחות מותאמת אישית. אנרגיה מתחדשת: הפקת מים חמים לשימוש ביתי באמצעות דוד שמש בתרמוסיפון עם גיבוי חשמלי, המשלבת קיימות עם הפחתת עלויות התפעול. ריצוף מעוצב: ריצוף ויניל Ansifloor Carvalho Havana, שנבחר בזכות האסתטיקה האורגנית שלו, המגע המשיי והעמידות הגבוהה לשחיקה, ומעניק אחידות חזותית לבית כולו.
3. אדריכלות פנים ונגרות
תאורת אווירה: תקרות מונמכות עם קרניזים לתאורה עקיפה וזרקורי LED שקועים, היוצרים אווירה מתוחכמת הניתנת להתאמה לכל שעה ביום. נגרות יוקרתית: דלתות פנים בגימור לכה לבן וארונות קיר מובנים בעיצוב מותאם אישית, עם פנים מלמין במרקם טקסטיל ומערכות מגירות הנשלפות במלואן. ביטחון אישי: דלת כניסה משוריינת ובטוחה במיוחד, עם גימורים המשתלבים באסתטיקה של הבניין.
4. מטבח גורמה: לב הבית
אסתטיקה מינימליסטית: ארונות מטבח מתרמולמינט בצפיפות גבוהה, בקווים מאופקים ונקיים. משטחים אציליים: משטחי עבודה מגרניט שחור זימבבואה, אבן טבעית איקונית בזכות קשיותה הקיצונית, עמידותה לחום והאלגנטיות העל־זמנית שלה. טכנולוגיה משולבת: אבזור מלא במכשירי חשמל מובנים של TEKA, המבטיח מטבח פונקציונלי ונקי מבחינה אסתטית.
5. חללי רחצה קונספטואליים
עיצוב עכשווי: ריצוף מיקרוצמנט או ויניל בעל עמידות גבוהה, המעניק תחושת המשכיות במגע. ריהוט תלוי: ארונות באפקט פסים בהשראה אורגנית וכלים סניטריים תלויים, המעצימים את תחושת המרחב וההיגיינה. מערכות מים: פתרונות מובנים של GROHE (מכלי הדחה ומנגנונים), אגני מקלחת בפרופיל נמוך במיוחד (בגובה הרצפה) ומחיצות זכוכית מחוסמת, לחוויית רחצה בסגנון ספא.
מיקום
המיזם ממוקם באלטורה, באזור מגורים מבוסס המתבלט בשלווה ובביטחון שלו. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה לחופי אלטורה ו־Verde בתוך 5 דקות בלבד. המיזם נמצא באלגרבה המזרחית ונהנה מקרבה ל־Ria Formosa, המציעה מגע בלתי אמצעי עם הטבע ומסלולי פנאי.
קישוריות:
Vila Real de Santo António:
10 דקות. ספרד (Andaluzia): 10 דקות. נמל התעופה של Faro: 40 דקות.
שירותים ואורח חיים
בסביבה יש את כל השירותים החיוניים לחיי היום־יום: מסחר, מסעדות מקומיות ומרכזי בריאות, המבטיחים חיים מעשיים ועצמאיים במרחק קצר. פרופילים בולטים: מגורים: אידאלי למשפחות המחפשות סביבה שקטה, עם הפונקציונליות של דירה מודרנית בקרבת הים. עבודה מרחוק: סביבה שקטה ותשתית המותאמת למשרדים ביתיים עם קישוריות במהירות גבוהה. קשישים ובעלי ניידות מוגבלת: קיומה של מעלית והקרבה לשירותים הופכים אפשרות זו לבטוחה ולכזו שדורשת תחזוקה מועטה.
השקעה: מיקום בעל היסטוריה של עליית ערך וביקוש גבוה להשכרה עונתית או לתקופות בינוניות.
3 חדרי שינה ב‑Altura
- דירת T3 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 1,500,000 €
- דירת T3 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 1,950,000 €
- בית T3 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 510,000 €
3 חדרי שינה בערים סמוכות
- דירת T3 למכירה באוליאו, פורטוגל Olhão 315,000 €
- דירת T3 למכירה באוליאו, פורטוגל Olhão 352,000 €
- דירת T3 על הנייר למכירה באוליאו, פורטוגל Olhão 640,000 €
- דירת T3 למכירה באוליאו, פורטוגל Olhão 1,360,000 €
- דירת T3 על הנייר למכירה ב-Quarteira, פורטוגל Quarteira 1,080,000 €
- דירת T3 על הנייר למכירה ב-Quarteira, פורטוגל Quarteira 2,200,000 €