- חדרי שינה: 2
- חדרי רחצה: 2
- שטח: 119 m²
- מחיר: 385,000 €
המקום שבו האופק הופך לזכות שלכם במרחק דקות ספורות בלבד מלב אלטורה, במועצה המקומית קשטרו מארים ובקרבת חופיה, במקום שבו השלווה של אלגרבה המזרחית פוגשת את התחכום של האדריכלות המודרנית, מוקם פרויקט מגורים ייחודי. מיזם זה תוכנן למי שאינם מוכנים לוותר על הקרבה לים, אך מעריכים פרטיות והקפדה בבנייה. כעת בשלב הבנייה הסופי, והשלמת העבודות צפויה ביוני השנה. בקווים עכשוויים ובהשתלבות הרמונית בנוף הסובב, הבניין בולט באסתטיקה המאופקת שלו ובשימוש בחומרים איכותיים.
כל פרט תוכנן כדי למקסם את כניסת האור הטבעי ולמזג את חללי הפנים המרווחים עם המרפסות החיצוניות.
דירת T2 בקומה הראשונה של יחידה יחידה עם מעלית גלו את התחכום שבמגורים בדירה המשלבת את השימושיות של מפלס אחד עם מרחב של 119 מ״ר שטח ברוטו, שתוכננו למי שמעדיפים נוחות מוחלטת ופרטיות של יחידה יחידה במפלס הקומה הראשונה.
הודות לכיווני שמש מושלמים, בית זה נהנה מאור קבוע. החשיפה לדרום ולצפון מבטיחה שהאור הטבעי ילווה את שגרת יומכם וייצור חללים מזמינים וחסכוניים באנרגיה בכל עת.
לב הבית מתגלה באזור מגורים בחלל פתוח ששטחו כ־36 מ״ר. חלל שבו המטבח בעיצוב עכשווי והסלון מתמזגים בהרמוניה ונפתחים למרפסת פרטית הפונה דרומה (19 מ״ר). תפאורה אידיאלית לארוחות בוקר בשמש או לארוחות ערב אינטימיות באוויר הפתוח, תוך הנאה מהמיקרו־אקלים הייחודי של אלטורה. אזור השינה תוכנן בקפידה כדי להעניק פרטיות מרבית: סוויטת ההורים: מקום מפלט הפונה צפונה, המבטיח לילות מנוחה קרירים ושקטים, לצד חדר רחצה בעיצוב מאופק ובגימורים איכותיים.
החדר הדרומי: חלל רב־שימושי ומואר, עם גישה ישירה למרפסת המשותפת עם הסלון, המאפשרת קשר מתמיד עם החוץ. נוחות נוספת: בדירה גם חדר רחצה מלא שני, המשרת את אזור המגורים ואת החדר השני באותה הקפדה אסתטית. מפרט טכני והקפדה בבנייה
1. הנדסה וקיימות מבנית
מבנה מתקדם: בניין שתוכנן עם שלד בטון מזוין עמיד לרעידות אדמה, בהתאם לתקני הבטיחות האירופיים המחמירים ביותר. מעטפת תרמית בביצועים גבוהים: חזיתות המחופות במערכת בידוד כפולה של צמר סלעים ו־XPS, המבטיחה אינרציה תרמית משופרת ובידוד אקוסטי מצוין. מסגרות חלונות מדויקות: מערכות אלומיניום מלוטש עם נתק תרמי וזיגוג כפול בביצועים גבוהים, המייעלות את צריכת האנרגיה ומבטיחות שקט מוחלט בפנים. שקיפות ועיצוב: מרפסות מרווחות עם ריצוף מונוליתי ומעקות זכוכית מחוסמת, שתוכננו למזג את חלל הפנים עם האופק ללא מחסומים חזותיים.
2. נוחות אקלימית ויעילות אנרגטית
בקרת אקלים חכמה: מערכת מיזוג אוויר LG Multisplit מהדור האחרון, עם בקרת תרמוסטט נפרדת בכל החדרים לנוחות מותאמת אישית. אנרגיה מתחדשת: הפקת מים חמים לשימוש ביתי באמצעות דוד שמש בתרמוסיפון עם גיבוי חשמלי, המשלבת קיימות עם הפחתת עלויות התפעול. ריצוף מעוצב: ריצוף ויניל Ansifloor Carvalho Havana, שנבחר בזכות האסתטיקה האורגנית שלו, המגע המשיי והעמידות הגבוהה לשחיקה, ומעניק אחידות חזותית לבית כולו.
3. אדריכלות פנים ונגרות
תאורה אווירתית: תקרות מונמכות עם קרניזים לתאורה עקיפה וספוטים LED שקועים, היוצרים אווירה מתוחכמת הניתנת להתאמה לכל שעה ביום. נגרות יוקרתית: דלתות פנים בגימור לכה לבנה וארונות קיר מובנים בעיצוב מותאם אישית, עם פנים במלמין במרקם טקסטיל ומערכות מגירות בפתיחה מלאה. בטיחות אישית: דלת כניסה ממוגנת ברמת אבטחה גבוהה, עם גימורים המשולבים באסתטיקה של הבניין.
4. מטבח גורמה: לב הבית
אסתטיקה מינימליסטית: ארונות מטבח בתרמולמינציה בצפיפות גבוהה, בקווים מאופקים ונקיים. משטחים אציליים: משטחי עבודה מגרניט שחור Zimbabwe, אבן טבעית איקונית בזכות קשיותה הקיצונית, עמידותה בחום ואלגנטיות על־זמנית. טכנולוגיה משולבת: אבזור מלא במכשירי חשמל מובנים של TEKA, המבטיח מטבח שימושי ונקי מבחינה אסתטית.
5. חללי רחצה רעיוניים
עיצוב עכשווי: ריצוף במיקרוצמנט או בוויניל בעל עמידות גבוהה, המעניק תחושת המשכיות במגע. ריהוט תלוי: ארונות במראה סרגלים בהשראה אורגנית וכלים סניטריים תלויים, המגדילים את תחושת המרחב ואת ההיגיינה. מערכות מים: פתרונות שקועים של GROHE (מכלי הדחה ומנגנונים), אגני מקלחת בפרופיל נמוך במיוחד (בגובה הרצפה) ומחיצות זכוכית מחוסמת, לחוויית רחצה דמוית ספא.
מיקום
המיזם ממוקם באלטורה, באזור מגורים מבוסס הבולט בשקט ובביטחון שלו. המיקום האסטרטגי מאפשר להגיע לחופי Altura ו־Verde בתוך 5 דקות בלבד. המקום שוכן באלגרבה המזרחית ונהנה מקרבה ל־Ria Formosa, המציעה קשר מיוחד עם הטבע ומסלולי פנאי.
נגישות:
Vila Real de Santo António:
10 דקות. ספרד (Andaluzia): 10 דקות. נמל התעופה של Faro: 40 דקות.
שירותים ואורח חיים
בסביבה נמצאים כל השירותים החיוניים לחיי היומיום: מסחר, מסעדות מקומיות ומוסדות בריאות, המבטיחים חיים מעשיים ועצמאיים במרחק קצר. פרופילים בולטים: מגורים: אידיאלי למשפחות המחפשות סביבה רגועה, עם השימושיות של דירה מודרנית בקרבת הים. עבודה מרחוק: סביבה שקטה ותשתית המותאמת למשרדים ביתיים עם קישוריות מהירה. בני הגיל השלישי ובעלי ניידות מוגבלת: קיומה של מעלית והקרבה לשירותים הופכים אפשרות זו לבטוחה וקלה לתחזוקה.
השקעה: מיקום בעל היסטוריה של עליית ערך וביקוש גבוה להשכרה עונתית או לטווח בינוני.
2 חדרי שינה ב‑Altura
- דירת T2 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 880,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 1,050,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 1,050,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 1,100,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 1,150,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה באלטורה, פורטוגל Altura 1,150,000 €