- מחיר: 750,000 €
מגרש עירוני בשטח 7,023 מ״ר (שטח קרקע).
ה-PiP (אישור עקרוני לתכנון) שאושר, ושתוקפו פג כעת, צפה 2,400 מ״ר בנייה מעל הקרקע. למגרש נוף אל הרי סינטרה.
כאן תוכלו לבנות מתחם מגורים סגור עם בתים פרטיים. ומה דעתכם על מתחם דיור מוגן לגיל השלישי?
ה-PiP עסק בהיתכנות הבנייה של ״מתחם״ הכולל 12 בתים חד-משפחתיים, מקובצים בשישה זוגות של בתים דו-משפחתיים בני שתי קומות, בשטח בנייה ברוטו של כ-200 מ״ר (כל אחד) ועם גינה, בבעלות משותפת (Propriedade Horizontal - PH).
אפשר גם פחות: 6 בתים.
המגרש הוא נכס עירוני הנכלל ב-ARU הפשוט של אלגייראו / מם מרטינש וריו דה מורו, ביישוב המורכב מכמה אזורים מתוחמים.
המגרש נמצא במם מרטינש, עם נוף אל הרי סינטרה, באזור שקט מאוד עם מגרשים רחבים, חוות ועצים, באזור הפחות צפוף של מם מרטינש: זהו המגרש האחרון, הקרקע הבתולה האחרונה! אחרי הבנייה הזו, לא ייבנה שם דבר נוסף. ״כשעוברים במם מרטינש, פתאום זה גן עדן״: המגרש שלנו הוא ריבוע עם 3 חזיתות לרחוב ולכל בית תהיה גישה ישירה לדרך הציבורית; יש בו עצים קטנים (שניתן לעקור) ועצי אלון עתיקים ויפים הגובלים בדרך עפר; אנחנו במרכז העניינים, בפתחם של 2 כבישים מהירים.
מאפיינים: שטח קרקע של 7,023 מ״ר (7,000 מ״ר חלקי 12 = 583 מ״ר). שטח בנייה ברוטו של 2,465 מ״ר מעל הקרקע, ומרתפים אפשריים לחניית רכבים. שטח החלחול ייקבע ב-PiP, כאשר מקדם החלחול הוא 30%. בכל ״מגרש״ ניתן לבנות בריכה גדולה או בריכה קטנה; ניתן גם לבחור בבריכה משותפת.
קיימות הכנות תשתית ברחוב (חשמל וכו׳). הפעולה האורבנית כפופה להגשת בקשה להיתר לעבודות בנייה ובקשה להיתר לעבודות פיתוח, ויש להגיש בקשות אלה בו-זמנית. אישור הבקשה להיתר לעבודות הבנייה של המתחם יינתן רק לאחר אישור הבקשה להיתר לעבודות הפיתוח, והיתר האכלוס שלו יינתן רק לאחר קבלה זמנית של עבודות הפיתוח.
כאן יכול לקום מתחם מגורים סגור עם נוף יפה אל הרי סינטרה הקסומים, 10 דקות מקשקאיש ומהחופים, 20 דקות נסיעה מליסבון ו-30 דקות מנמל התעופה של ליסבון (Humberto Delgado).
מם מרטינש היא יישוב פורטוגלי השייך לעיירה ולקהילה של אלגייראו, עיריית סינטרה, מחוז ליסבון. סינטרה היא עיירה פורטוגלית מקסימה במחוז ובמטרופולין של ליסבון, בחלקו הצפוני (ליסבון רבתי), השוכנת בין גבעות הרי סינטרה. בין הגבעות המכוסות אורנים מסתתרים ארמונות ראוותניים, אחוזות מפוארות וחורבות של טירה עתיקה. מגוון המבנים ההיסטוריים המרתקים והאטרקציות המקסימות הופכים את המקום הזה למקום קסום, שבו ניתן ליהנות מהטבע במלוא הדרו.
נכסים דומים ב‑Mem Martins
- קרקע למכירה במם מרטינש, פורטוגל Mem Martins 600,000 €
- חנות למכירה במם מרטינש, פורטוגל Mem Martins 95,000 €
- חנות למכירה במם מרטינש, פורטוגל Mem Martins 200,000 €
נכסים דומים בערים סמוכות
- קרקע למכירה בבלאש, פורטוגל Belas 185,000 €
- קרקע למכירה בבלאש, פורטוגל Belas 650,000 €
- קרקע למכירה בבלאש, פורטוגל Belas 900,000 €
- קרקע למכירה בבלאש, פורטוגל Belas 1,400,000 €
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 69,900 €
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 320,000 €