- מחיר: 750,000 €
חווה בשטח 3.9 הקטר, סמוך למחלף הכביש המהיר A1, המתאימה לפעילויות ספורט אתגרי, למגורים (עם 2 בתים חד-קומתיים T2), ולפעילויות חקלאיות, תיירותיות, תעשייתיות ורכיבה על סוסים, עם מספר מבנים חקלאיים, 22 תאים לסוסים ו-2 פדוקים, ב-Ribeira de Frades, במרחק 15 דקות מקוימברה.
החווה נמצאת קרוב לנהר מונדגו. מי ההשקיה נשאבים מהתעלות הנמצאות בצמוד לנכס.
הנכס כולל:
מבנה 1 דיר חזירים ל-2 חזירות עם אזור המלטה חדר מכונות (שבו ניתן להתקין את המנוע לשאיבת המים מהתעלה, שיספקו את כל המבנים) ממגורה/סככה מקורה לאחסון קש וציוד חקלאי ממגורה פתוחה לתחמיץ עבור פרות או בעלי חיים אחרים
מבנה 2 13 תאים לסוסים חדר רתמות חדר חליבה חצר פתוחה לרחיצת סוסים סככה גדולה מטבח שירותים
מבנה 3 9 תאים לסוסים חדר רתמות אזור מקורה לרחיצת סוסים
מבנה 4 בית עץ חד-קומתי הכולל: סלון עם תנור עצים ומטבחון 2 חדרי שינה 1 שירותים 1 פטיו חיצוני
מבנה 5 בית בנוי חד-קומתי הכולל: סלון עם תנור עצים 1 מטבח 2 חדרי שינה 1 שירותים 1 סככה
מבנה 6 למבנה זה תקרה גבוהה השווה ל-2 קומות סדנה (מחצית השטח) פדוק סגור או מתבן/אסם (מחצית השטח)
מבנים נוספים לול עם מכלאה וגם שטח פתוח 2 מלונות כלבים
בהתאם לחוות דעת מקדמית של עיריית קוימברה, שממנה מובא הקטע הבא: 4- לפיכך, ובנוגע לסוג הבנייה בשטח חקלאי, יש לציין: הבנייה מותרת בהתאם לסעיף 66 לתקנון ה-PDM (תוכנית המתאר העירונית), כאשר היא מיועדת ל: מגורים, תמיכה בפעילויות חקלאיות, גידול בעלי חיים וייעור, מתקנים לגידול בעלי חיים, מיזמי תיירות מבודדים, מתקני נופש ופנאי, מפעלי תעשייה הקשורים לתעשיית המזון, המשקאות ומוצרי העץ והשעם, וכן מפעלי תעשייה המשויכים לפעילות כרייה, פעילויות התורמות לחיזוק הבסיס הכלכלי ולקידום התעסוקה בקרקע כפרית, מבני ציבור ומבנים הקשורים להגנה האזרחית.
מקדמי הבנייה ויתר הפרמטרים התכנוניים החלים על כל אחד מהשימושים שנמנו לעיל מוגדרים, בהתאמה, בסעיפים 67 עד 75 לתקנון ה-PDM. מומלץ ליצור קשר מוקדם עם הגוף האזורי של השמורה החקלאית הלאומית של אזור המרכז (ERRANC), שכן מאחר שהקרקע כפופה לזיקת הנאה זו לטובת הציבור, כל רישוי בשטח זה יחייב חוות דעת מקדמית מחייבת של גוף זה. מומלץ ליצור קשר מוקדם עם הוועדה לתיאום ולפיתוח אזורי של אזור המרכז, כגוף המפקח על ה-REN, שכן מאחר שהקרקע כפופה לזיקת הנאה זו לטובת הציבור, כל רישוי בשטח זה יחייב חוות דעת מקדמית מחייבת של גוף זה.
5- באשר לסוג הפעילות החקלאית/גידול בעלי החיים, אין זה בסמכות העירייה להגדיר ו/או לפרט את סוג השימוש החקלאי שיש לאמץ. 6- כל פעולת בנייה עירונית עתידית כפופה לרישוי, בהתאם למשטר המשפטי של העיור והבנייה, והבקשה תוגש בהתאם לצו (Portaria) מס׳ 113/2015 מיום 22 באפריל;
נכסים דומים ב‑Coimbra
- קרקע למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 80,000 €
- קרקע למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 80,000 €
- קרקע למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 495,000 €
- קרקע למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 50,000 €
- קרקע למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 60,000 €
- קרקע למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 60,000 €