מחסן מסחרי ותעשייתי למכירה בקולומבו - פארנה - ברזיל

• חדרי רחצה: 3
• חניות: 10
• שטח: 3000 m²
• מחיר: ‏18,000,000 ‏R$

Galpão industrial com 3.000m² construídos e 12.000m² de terreno ao lado à BR-116 - Saída para Curitiba , São Paulo , Santa Catarina, Rio Grande do Sul

Endereço:

Rua Senegália, 181, Bairro:

Atuba Colombo - PR CEP - 83413-250

Valor:

R$ 18.000.000,00 Imóvel Desocupado Área Útil 3000 m² Área Terreno - Total 12496.00 m² 3 Banheiros 10 Vagas na garagem

Descrição:

Complexo Industrial e Logístico de Alto Impacto | 12.496 m² próximo à BR-116 Apresentamos uma solução imobiliária corporativa completa, ideal para corporações, operadores logísticos e investidores que exigem metragem generosa, infraestrutura operacional pronta e posicionamento geográfico estratégico. O complexo conta com um terreno plano de 12.496 m² e totaliza 3.600 m² de área edificada, distribuídos de forma eficiente entre estruturas fabris/armazenagem e prédios de apoio.

--- ### 🏢 Composição das Edificações (3.600 m² Totais) Módulo 1: 1.300 m² Módulo 2: 1.700 m² Edificações Anexas e Apoio: 600 m² --- ### ⚙️ Destaques da Estrutura Operacional * Unidade Administrativa: Prédio principal com dois níveis, contando com mezanino corporativo inteiramente mobiliado, ambiente de copa, cozinha e vestiários para colaboradores. * Características Construtivas: Vão livre com pé-direito elevado, depósitos secundários e sistema de portões automatizados.

* Fluxo Logístico Inteligente: * Acesso bi-partido através de duas vias distintas (Rua Senegalia e Rua Luiz Andreatta), permitindo circulação independente para caminhões e veículos leves. * Extenso pátio perimetral totalmente fechado/murado, otimizado para estacionamento de frota, manobras de carretas e transbordo (carga/descarga). * Segurança Integrada: Estrutura equipada com guarita de controle de acesso, portaria, interfonia e CFTV (monitoramento por câmeras).

--- ### 🚚 Vetor Logístico e Região Com localização privilegiada a escassos 50 metros do eixo da BR-116, o imóvel garante rapidez no escoamento de mercadorias para Curitiba, Pinhais, Colombo e todo o anel viário metropolitano, contando ainda com conexão direta ao Contorno Norte. * Conectividade: Proximidade imediata com a BR-116 (50m) e vias de integração regional. * Conveniência do Entorno: Inserido em polo industrial estabelecido, cercado por postos de combustível, serviços e grandes redes varejistas.

--- Vocações Recomendadas: * Hubs de distribuição, transbordo e armazenagem * Indústrias de pequeno e médio porte * Parques e condomínios empresariais * Operações comerciais, prestação de serviços de grande porte e unidades institucionais --- Diferencial Competitivo: Ativo pronto para receber sua operação imediatamente ou passar por expansões sob medida. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta.

A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Documentação Cristalina:

Escritura pública definitiva , Matrícula de registro de imóveis, Construção averbada = Aceita Financiamento Imobiliário

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