- חדרי שינה: 10
- שטח: 2058.27 m²
- מחיר: 9,998,000 $
Localização, Localização, Localização! Oportunidade excepcional de investimento de uso misto no coração de Long Island City/Astoria! Construído em 2017, este moderno edifício de 4 andares com elevador de 2.058 m² oferece uma configuração totalmente alugada e pronta para uso, com 10 unidades residenciais e 2 espaços comerciais no térreo.
A porção residencial inclui:
Quatro (4) unidades de um quarto no segundo andar
Quatro (4) unidades de um quarto no terceiro andar
Duas (2) unidades espaçosas de dois quartos e dois banheiros no quarto andar
Cada unidade é individualmente medida e os inquilinos pagam suas próprias contas de serviços públicos. Recursos adicionais amigáveis aos inquilinos incluem lavanderia no local e armários de armazenamento individuais.
As unidades comerciais beneficiam-se de excelente visibilidade e fluxo de pedestres na Steinway Street, um dos corredores de varejo mais ativos de Queens. Ambas as unidades incluem acesso ao porão, aumentando sua usabilidade e apelo para os inquilinos.
Situado em um terreno de 441 m² com zoneamento C4-2A, o edifício desfruta de vantagens fiscais significativas, incluindo um abatimento 421-a na porção residencial e abatimento ICAP nas unidades comerciais — mantendo os impostos sobre a propriedade de 2024 em apenas $34.663.
Convenientemente localizado perto de várias opções de transporte público:
A uma curta distância a pé das linhas de metrô N/W e M/R
A poucos passos de várias rotas de ônibus da MTA
Acesso rápido à BQE, Grand Central Parkway e RFK Bridge
Esta é uma chance rara de possuir um ativo moderno, de baixa manutenção e gerador de renda em um dos bairros mais dinâmicos e acessíveis de Queens. Leia Mais Informações
Tipo de Propriedade:
Uso misto | Subtipo: uso misto | Unidades Residenciais: 10 | Ano de Construção: 2017
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