סקירה כללית

מחיר: ‏1,099,000 ‏$

Prédio à Venda em Larchmont - Nova Iorque - EUA - 1

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תיאור

Oportunidade Excepcional de Investimento Misto em Larchmont, NY

Disponível agora em um dos corredores mais desejáveis e de alto tráfego de Westchester — esta propriedade mista totalmente reformada oferece renda imediata e potencial de crescimento a longo prazo. Localizado no coração de Larchmont, este ativo apresenta uma rara oportunidade de possuir em um mercado de varejo e residencial de primeira linha com mais de 20.000 veículos passando diariamente.

Destaques Principais:

Taxa de Capitalização Atual:

Taxa de Capitalização Pro Forma:

Mais de 8,5%

Composição de Unidades:

(2) Amplas Unidades Residenciais de Dois Quartos

Unidade Frontal:

Aproximadamente 102 m² 2 Quartos com 2 banheiros completos,

Unidade Traseira:

Aproximadamente 88 m² 1 quarto com 1 banheiro completo,

(2) Unidades Comerciais no Nível do Solo

Escritório Frontal:

Aproximadamente 77 m² – atualmente ocupado por inquilino

Escritório Traseiro:

Aproximadamente 91 m² + 77 m² de porão acabado – será entregue vago

Recursos Adicionais:

Totalmente reformado com acabamentos modernos Excelente visibilidade e potencial de sinalização Localizado em um corredor de varejo de alta demanda com amplo estacionamento na rua A uma curta distância de lojas, transporte e comodidades comunitárias

Este é um investimento "turn-key" que oferece fluxo de caixa estável e forte potencial de valorização. Ideal para investidores ou proprietários-usuários que buscam um endereço de primeira linha em Larchmont.

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