- חדרי שינה: 5
- חדרי רחצה: 1
- חניות: 2
- שטח: 96 m²
- מחיר: 550,000 €
הזדמנות נדירה בפוש וליה (Foz Velha): בית לשיקום עם אישור תכנוני מוקדם (PIP) מאושר, המאפשר יצירת בית עכשווי עם מוסך ושטח חיצוני, דקות ספורות מטיילת הים.
הנכס מוצע כיום לשיקום, עם שטח קיים של 96 מ״ר, וכבר נהנה מ-PIP מאושר לבניית בית פרטי חד-משפחתי באיכות גבוהה.
ה-PIP המאושר מאפשר פיתוח בית חד-משפחתי עם המאפיינים הבאים:
- שטח בנייה כולל: 222.60 מ״ר
- 3 קומות מעל מפלס הכניסה + קומה תחתונה
- מוסך לשני רכבים — נדירות של ממש בפוש וליה
- חשיפה דרומית באזורים העיקריים
- אפשרות לחלוקה של 4 עד 5 חדרי שינה
- שילוב שטחי חוץ פרטיים
תכנון הפרויקט ממקם את האזורים העיקריים בחלק האחורי, עם חשיפה דרומית, המבטיחה תאורה מצוינת לאורך היום ויחס מאוזן בין פנים לחוץ.
שטח המגרש שנלקח בחשבון (104.37 מ״ר) נובע ממדידה טופוגרפית עדכנית שהוכרה בהליך העירוני, וייתכן שיסטה מהרשום בפנקס המקרקעין.
הנכס נמצא באזור שיקום עירוני (ARU) ונהנה מהטבות מס משמעותיות הקשורות בשיקום עירוני.
מיקום מצוין, בקרבת:
- בית הספר הבריטי של פורטו (Oporto British School)
- גני פסייו אלגרה
- החוף
- שוק פוש
- האוניברסיטה הקתולית הפורטוגלית
הזדמנות לא שכיחה, אידיאלית למגורים או להשקעה איכותית.
הערה: תמונות הפרויקט וההשראה המוצגות הן להמחשה בלבד. התוצאה הסופית כפופה לפרויקט האדריכלי שיפותח.
5 חדרי שינה ב‑Porto
- בית T5+ למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 2,190,000 €
- בית T5+ למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 2,500,000 €
- בית T5+ למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 450,000 €
- בית T5+ למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 850,000 €
- דירת T5+ למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 850,000 €
- דירת T5+ על הנייר למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 4,550,000 €