APP Real Estate
למכירה

📍 Estepona, Costa del Sol, Espanha, קוסטה דל סול, ספרד

בית עם 5 חדרי שינה למכירה באסטפונה, ספרד

‏930,000 ‏€

סקירה כללית
  • חדרי שינה: 5
  • חדרי רחצה: 4
  • מחיר: ‏930,000 ‏€
תיאור

שימו לב: מדובר ב בניין שלם — יחידה מסחרית ושתי דירות עצמאיות — הנמכר כמקשה אחת, ולא בבית מגורים בודד. בניין מרהיב למכירה, המורכב מיחידה מסחרית ומשתי דירות עצמאיות, השוכן בלב המרכז ההיסטורי של Estepona, במרחק 400 מטרים בלבד מהחוף ומוקף במגוון רחב של חנויות ושירותים. הרכב הבניין קומת קרקע: החלל המסחרי, בשטח 73.95 מ״ר, יחד עם גרם המדרגות המוביל לדירות. קומה ראשונה: דירה A — סלון עם קמין, מטבח, 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, שירותי אורחים ופטיו פנימי. קומה שנייה: הנכס המוכר כ‑B, בשטח 83.36 מ״ר, גם הוא עם סלון וקמין, מטבח, 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד ושירותי אורחים. קומה עליונה: חדר השינה השלישי, חדר רחצה אחד, מחסן ומרפסת — 108.14 מ״ר. שטחים לשימוש מסחרי: 73.95 מ״ר לשימוש מגורים: 191.50 מ״ר סך שטח בנוי של הבניין: 265.45 מ״ר הן החלל המסחרי והן שתי יחידות המגורים רשומים כנכסים נפרדים, אך הבניין כולו נמכר יחד . זו הזדמנות השקעה מצוינת בעלת פוטנציאל המרה ושיפוץ עצום: אפשר ליצור כמה דירות, או בית אחד רחב עם מוסך, או עסק בקומת הקרקע עם דירות מעליו. קיימת גם האפשרות לבנות גרם מדרגות שיוביל למרפסת הגג — כדי להפוך אותה לאזור צ׳יל‑אאוט של כ‑80 מ״ר, עם נופים פנורמיים מרהיבים אל המרכז ההיסטורי של Estepona ואל ההרים. המדרגות והמרפסת הזו עדיין לא קיימות. מאפיינים: קרוב לתחבורה · מרפסת פרטית · סולריום · קמי

נכסים דומים לזה

צפייה בנכס המלא →