נכס למכירה בטומאר, פורטוגל

• חדרי שינה: 5
• חדרי רחצה: 7
• שטח: 859 m²
• מחיר: ‏690,000 ‏€

באזור השקט של ולדונאס (Valdonas), אחוזה זו משלבת את שלוות הכפר עם הקרבה לעיר ההיסטורית טומאר, ומנהלת זה שנים רבות עסק לאירועים, ובעיקר לחתונות.

מאפיינים כלליים / חלוקה

האחוזה מורכבת משני סעיפים רשומים:

• עירוני (המבנה) | 859 מ״ר | קומה 0 ביעוד שירותים בשטח 759 מ״ר וקומה 1 ביעוד מגורים בשטח 100 מ״ר
• כפרי (הקרקע שבה ממוקם המבנה) | קרקע לגידולי שדה, כרם, עצי זית ותאנה | 11520 מ״ר

המבנה כולל:

קומה 0

• 2 לובי כניסה (באחד מהם פינת בר)
• 2 אולמות בשטח של כ־150 ו־200 מ״ר כל אחד
• אולם בר
• מטבח רחב ידיים מאובזר במלואו
• אזורים טכניים שונים לתמיכה במטבח וחדרי אחסון עם כמה תאי קירור
• 3 אזורים נפרדים של שירותים (עם הפרדה בין גברים לנשים, כולל שירותי נכים)
• אזור לטיפול בכביסה
• חדרי הלבשה ומקלחות לגברים ולנשים
• מרפסת מקורה נרחבת המקיפה את המבנה

קומה 1

• חדר אחסון לכביסה של המסעדה
• מזווה למצרכים
• מחסן ראשי של המסעדה
• בכניסה נפרדת נוספת, קיימת גם מרפסת גדולה סגורה המשמשת למשרד, לארכיון ולאחסון.

האחוזה כמתחם אירועים

האחוזה מציעה אווירה ייחודית לקיום אירועים. היא ממוקמת במרחק של 2 ק״מ בלבד מטומאר, עם גישה נוחה דרך IC3, ומצטיינת באלגנטיות ובמקצועיות, והיא המקום האידיאלי לחגוג בו חתונות, טקסי הטבלה, ימי הולדת, ארוחות עסקיות ועוד.

בקיבולת של עד 600 מוזמנים, באחוזה שני אולמות מרווחים ומודרניים, ממוזגים לחלוטין, המבטיחים נוחות מרבית בכל עונה בשנה. מלבד החללים הפנימיים, הנכס כולל גן רחב, מרפסת פתוחה מקסימה וחניון פרטי גדול, המספקים רקע מושלם לתיעוד רגעים מיוחדים.

מיקום

במרחק של דקות ספורות נמצאים מנזר המשיח (Convento de Cristo) האייקוני, טירת הטמפלרים, כנסיית סנטה מריה דו אוליבאל והמרכז ההיסטורי המקסים של העיר. טומאר היא עיר עשירה בתרבות ובמורשת, המעניקה חוויה שלמה למבקרים ולאורחים.

טומאר מוקפת בכמה ערים חשובות וממוקמת במרחק קצר יחסית מליסבון, מה שמקל על הגישה לבירה.

אנטרונקאמנטו – כ־16 ק״מ אורם – כ־20 ק״מ טוריש נובאש – כ־25 ק״מ פאטימה – כ־30 ק״מ אברנטס – כ־38 ק״מ סנטארם – כ־48 ק״מ

מרחק מליסבון: טומאר נמצאת כ־135 ק״מ מליסבון, שהם נסיעה של כשעה וחצי ברכב, דרך A1 ו־IC3. קרבה זו הופכת את טומאר לאפשרות מעשית הן לביקורים של יום אחד והן למי שרוצה בסיס שקט יותר מחוץ לבירה.

הסבה למגורים או למלון

מלבד ההזדמנות לרכוש מתחם אירועים רב־שימושי וממוקם היטב, ניתן להסב נכס זה למגורים, שכן חלק ממנו כבר מיועד לכך, בהסכמה עם שירותי העירייה ועם תוכנית אדריכלית שתסב את החלל כולו למגורים. מצד שני, מאחר שחלק גדול מהנכס מיועד לשירותים, יש בו פוטנציאל להסבה למלון.

5 חדרי שינה ב‑Tomar

• בית T5+ למכירה בטומאר, פורטוגל Tomar ‏325,000 ‏€
• בית T5+ למכירה בטומאר, פורטוגל Tomar ‏630,000 ‏€

5 חדרי שינה בערים סמוכות

• בית T5+ למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém ‏1,150,000 ‏€
• דירת T5+ למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém ‏415,000 ‏€