- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 2
- שטח: 220 m²
- מחיר: 495,000 €
נכסים אלה נהנים ממיקום מעולה בתוך העיר סאו ממדה דה אינפשטה, בעיריית מטוזיניוש: ממש ב‑Avenida do Conde. מדובר בשני בתים צמודים בסגנון ישן, עם מגרשים, שטחי תכסית ושטחי בנייה זהים (אלה שני רישומים עירוניים נפרדים במרשם המקרקעין), ובסך הכול: שטח המגרש (כולל): 378 מ״ר שטח התכסית (כולל): 220 מ״ר שטח בנייה ברוטו (כולל): 220 מ״ר הם מציעים את החלופות הבאות, בהתאם לתוכנית המתאר העירונית PDM התקפה במיקום זה: (i) שיקום שני הבתים, תוך איחוד (או ללא איחוד) של נכסים אלה לרישום יחיד במרשם המקרקעין, וניצול הטבות המס הנובעות ממיקומם באזור ARU של סאו ממדה דה אינפשטה (וכן מגיל הבנייה שלהם, העולה על 30 שנה). לעבודות השיקום ניתן לצרף הוספת קומה אחת (או יותר) מעל הקומה היחידה הקיימת, וכן יצירת שטח חניה במרתף או, לחלופין, שימוש בשטח החיצוני הקיים מאחור, שגודלו כ‑150 מ״ר, כחניה ו/או כגינה. (ii) הקמת בניין של עד 5 קומות מעל מפלס הכניסה, לאחר איחוד נכסים אלה לרישום יחיד במרשם המקרקעין, באופן שיאפשר עד 10 יחידות עצמאיות (דירות) מסוגים שונים (T3 או T2+T0 או T1+T1 בכל קומה), מרתף לחניה ולמחסנים וכן גינה או חצר מאחור (בשטח של כ‑150 מ״ר). [הערה: בתרחיש של השקעה בבנייה, רישום בית משותף ולאחר מכן מכירת היחידות העצמאיות (buy-to-sell), ניתן להשיג שיעורי תשואה גולמיים העולים על 25%.] תהיה צורתו אשר תהיה, זוהי השקעה בע
4 חדרי שינה ב‑Matosinhos
- בית T4 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 765,000 €
- בית T4 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 1,050,000 €
- בית T4 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 445,000 €
- בית T4 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 575,000 €
- בית T4 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 395,000 €
- בית T4 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 320,000 €