- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 3
- חניות: 1
- שטח: 258.3 m²
- מחיר: 850,000 €
יש בתים שמבקרים בהם, ויש בתים שרוצים להישאר בהם. הבית הזה, T4 עם 4 חדרי שינה, שנבנה מאפס ב־2024 בעיירה אריסיירה, שייך לסוג השני: פותחים את הדלת ומרגישים מיד את הנוחות של בית חדש, מתוכנן היטב ובנוי היטב, שבו דבר לא הושאר ליד המקרה. ואז מגיע הרגע שבו עולים לקומה הראשונה, מביטים מהחלון, ורכס סינטרה והים מצטיירים באופק — נוף פתוח שגורם לעצור ולנשום עמוק.
מה שמייחד את הבית הזה באמת אינו רק מה שרואים במבט ראשון, אלא האופן שבו נבנה. בבית, ההבדל טמון פעמים רבות בפרטים שמרגישים רק אחרי שגרים בו: הבידוד ששומר על טמפרטורה נעימה בחורף ועל רעננות בקיץ, השקט שנשאר בחוץ, היעילות שמתבטאת בחשבונות נמוכים יותר בסוף החודש. כאן, הפרטים האלה קיימים. בנייה משנת 2024 עם תעודת אנרגיה A+, מסגרות חלונות מ־PVC שאוטמות טוב יותר ומבודדות מקור ומרעש, פאנלים סולאריים לחימום מים, מיזוג אוויר, שואב אבק מרכזי ותריסים חשמליים בכל הבית.
במוסך, הטעינה לרכב חשמלי כבר מוכנה — פרט שעושה היום את ההבדל ושנדיר למצוא כסטנדרט. זהו בית שתוכנן כדי לחיות בו טוב שנים רבות, ולא רק כדי להרשים בביקור.
חלוקה
בית דו־משפחתי פינתי, בן שתי קומות עם מוסך, הבנוי על מגרש של 367 מ״ר. שטח שימושי של 221,2 מ״ר ושטח בנייה ברוטו של 237,2 מ״ר, המחולקים בנדיבות ובהיגיון בין אזורי המגורים לאזורים הפרטיים.
בקומה 0, מבואת הכניסה מקבלת את הבאים ומובילה לסלון מרווח ומואר ולמטבח מאובזר במלואו, עם כיריים, תנור, קולט אדים, מיקרוגל, מדיח כלים, מכונת כביסה ומקרר side by side. עוד בקומה זו: חדר שינה המשמש גם כחדר עבודה — אידיאלי למי שעובד מהבית —, חדר רחצה מלא, מוסך לרכב אחד ומחסנים המנוצלים בחוכמה בחלל שמתחת למדרגות.
בקומה 1, מבואת החלוקה מובילה לסוויטה שהיא לב הבית: עם חדר ארונות ויציאה ישירה למרפסת גג פרטית של 21 מ״ר, המקום המושלם להתחיל בו את הבוקר או לסיים את היום באוויר הפתוח, מול הנוף. לסוויטה חדר רחצה משלה, ואת הקומה משלימים עוד שני חדרי שינה וחדר רחצה משותף. כל חדרי השינה מרווחים ומוארים ויש בהם ארונות קיר, בשילוב של פונקציונליות ועיצוב מוקפד.
בחוץ, החצר והמרפסת מאריכות את הבית אל מחוץ לקירותיו, בסביבה הייחודית שבין הכפר לים, המלווה את מי שגר כאן.
מיקום
בעיירה אריסיירה, באזור מגורים שקט ומוגן, אך במרחק חמש דקות הליכה בלבד מהמרכז. מסחר, שירותים, בתי ספר ותחנת האוטובוסים נמצאים במרחק קצר, והכניסה לכביש המהיר נמצאת במרחק שתי דקות נסיעה בלבד, עם חיבור טוב ומהיר לליסבון. זהו השילוב הנדיר שמעניק לנכס את ערכו: העיירה בהישג יד, ובאותו זמן השלווה של רחוב שקט.
אריסיירה היא כיום אחת העיירות המבוקשות ביותר בחוף שמצפון לליסבון. שמורת גלישה עולמית, עם חופים בעלי הכרה בינלאומית, היא שומרת על הקסם של מרכז כפר הדייגים ההיסטורי שלה, עם הרחובות הלבנים, מסעדות הדגים הטריים והקצב המיוחד של מי שחי ליד הים. לגור כאן פירושו ליהנות, ממש בפתח הבית, מאיזון בין טבע, חוף וקהילה תוססת לאורך כל השנה.
למי מתאים הנכס?
למשפחות המחפשות בית חדש, מוכן למגורים, עם מרחב, מוסך ומיקום טוב, ללא שיפוצים וללא זמני המתנה. למי שעוזב את ליסבון בחיפוש אחר איכות חיים גבוהה יותר, קרוב לים, אך בלי לוותר על גישה מהירה לעיר. ולמי שמעריך יעילות אנרגטית ואת השקט הנפשי שבבנייה חדשה ואיכותית — בית שבו רק צריך להגיע, להניח את המזוודות ולהתחיל לחיות.
4 חדרי שינה ב‑Ericeira
- בית T4 למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 650,000 €
- בית T4 למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 850,000 €
- בית T4 למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 850,000 €
- בית T4 על הנייר למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 950,000 €
- בית T4 על הנייר למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 1,215,000 €
- בית T4 למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 1,300,000 €