- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 4
- שטח: 319 m²
- מחיר: 1,170,000 €
וילה צמודת קרקע מצוינת T3+1, שנבנתה ב-2022, על מגרש פינתי של 300 מ״ר בשכונה השקטה Bairro Mira Atlântico שבביססה (Bicesse), אלקבידשה. בית שתוכנן עבור מי שמעריכים מרחב, פרטיות, נוחות ואיכות חיים, במיקום מועדף בין קשקאיש לסינטרה.
עם 319,75 מ״ר של שטח בנוי ברוטו המחולקים על פני שלוש קומות, הנכס בולט באדריכלות העכשווית שלו, בניצול המצוין של החללים ובאיזון מוצלח מאוד בין השטחים הפנימיים לחוץ.
הכניסה מובילה לקומה הראשית, שבה מרחב מגורים פתוח, רחב ומואר של 55,12 מ״ר, הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח מאובזר עם מזווה. חלל שתוכנן לחיי היומיום, אך גם לאירוח נוח של משפחה וחברים, עם יציאה ישירה לאזור הבריכה. בקומה זו יש גם שירותי אורחים המשרתים את אזור המגורים.
בקומה העליונה נמצא האזור הפרטי ביותר בבית. סוויטת ההורים, בשטח 17,25 מ״ר, כוללת חדר ארונות וחדר רחצה מלא עם אמבטיה ומקלחון. באותה קומה שני חדרי שינה נוספים, של 15,20 מ״ר ו-12,55 מ״ר, שניהם עם ארונות קיר, ולצידם חדר רחצה מלא עם מקלחון.
אחד המאפיינים הבולטים של הקומה העליונה הוא המרפסת יוצאת הדופן של כ-31 מ״ר, הנמשכת לאורך הקומה ויש אליה גישה ישירה מסוויטת ההורים ומאחד מחדרי השינה. מרחב חוץ מיוחד ליהנות מהסביבה, ליצור פינת ישיבה או פשוט ליהנות מרגעים שונים לאורך היום.
במרתף נמצאים מוסך של 28,93 מ״ר, חדר כביסה וסוויטה נוחה של 18,83 מ״ר, המהווה פתרון גמיש במיוחד כחדר אורחים, משרד, מקום לבני משפחה או אזור פרטי נוסף.
בחוץ מגלה הנכס את מלוא הפוטנציאל שלו כמרחב פנאי. הגינה הנהדרת תוכננה לתחזוקה מועטה, עם בריכת שחייה נעימה מוקפת דק, סולריום ואזורי חוץ המאפשרים ליהנות במלואו מהאקלים של האזור.
בחצר יש גם מקום חניה לרכב אחד עד שניים, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים.
לבית דירוג אנרגטי A, המשקף בנייה חדשה ופתרונות המכוונים ליעילות ולנוחות. בין האבזור והמאפיינים העיקריים:
- מטבח מאובזר במלואו;
- מיזוג אוויר מותקן בסוויטה שבקומה הראשונה ובחדר של 15,20 מ״ר, והכנה למיזוג בשאר החדרים;
- פאנלים סולאריים עם תרמוסיפון לחימום מים;
- תריסים חשמליים;
- ארונות קיר בכל חדרי השינה;
- בריכת שחייה מוקפת דק;
- סולריום;
- גינה בתחזוקה נמוכה;
- עמדת טעינה לרכב חשמלי;
- חניה בתוך שטח הנכס;
- חשיפה לשמש בכיוונים צפון-מזרח, צפון-מערב, דרום-מזרח ודרום-מערב.
לגור בביססה, אלקבידשה Bairro Mira Atlântico בביססה היא שכונת מגורים הכוללת 117 מגרשים המיועדים למגורים, בעלת אווירה שקטה ומורכבת ברובה מבתים צמודי קרקע. המיקום משלב את הפרטיות והשקט של שכונת מגורים עם קרבה לקשקאיש, לסינטרה ולליסבון.
הגישה לכביש A5 מאפשרת חיבור מהיר לדרכים הראשיות באזור, ואילו קשקאיש, על החופים, המסעדות, המסחר, השירותים והפנאי שבה, נמצאת במרחק קצר.
זהו מיקום מעניין במיוחד למי שמבקשים לגור לאורך קו קשקאיש תוך שמירה על חיבור נוח לליסבון, וגם לקונים זרים המחפשים מגורי קבע או בית נוסף באחד האזורים המבוקשים ביותר בליסבון רבתי.
יותר מבית, זהו נכס המציע סגנון חיים של ממש: חללים נדיבים, פרטיות, בריכה, גינה, נוחות עכשווית ומיקום שמאפשר להיות קרוב להכול בלי לוותר על השקט.
שטחים לפי רישום הנכס (Caderneta Predial):
- שטח המגרש הכולל: 300,00 מ״ר
- שטח תכסית הבניין: 78,80 מ״ר
- שטח בנוי ברוטו: 319,75 מ״ר
- שטח נלווה ברוטו: 92,15 מ״ר
- שטח פרטי ברוטו: 227,60 מ״ר
ערכים ומידע נוסף
- מחיר מכירה: 1.170.000 €
- שנת בנייה: 2022
- תעודת אנרגיה: דירוג A
- IMI (ארנונה עירונית על נכסים): 1.021,96 € לשנה (ערך נוכחי)
הערה: המידע המופיע במודעה זו כפוף לאימות ועשוי להשתנות ללא הודעה מוקדמת. המודעה אינה מהווה חוזה.
4 חדרי שינה ב‑Alcabideche
- בית T4 למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 798,000 €
- בית T4 למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 890,000 €
- בית T4 למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 995,000 €
- בית T4 על הנייר למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 1,279,000 €
- בית T4 למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 1,320,000 €
- בית T4 למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 1,350,000 €