- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 3
- מחיר: 1,999,000 $
Aninhada no alto do Hudson, no icônico Castle Village, esta rara e espaçosa residência de canto oferece aproximadamente 204 m² de refinada elegância pré-guerra e vistas deslumbrantes do rio. Formada pela combinação perfeita de duas unidades, esta casa expansiva é o sonho de um anfitrião. Um hall de entrada gracioso o recebe em uma dramática galeria de jantar que flui para uma grande sala de estar dupla, onde janelas oversized emolduram panoramas amplos do Rio Hudson, da Ponte George Washington e das Palisades. De veleiros a pores do sol dourados, as vistas são espetaculares.
A sala de jantar se abre para um escritório em casa com portas francesas duplas. A residência dispõe de três quartos generosamente dimensionados, cada um com seu próprio banheiro completo, oferecendo privacidade e conforto. A suíte principal desfruta de dupla exposição para o sul e oeste, vistas diretas do rio e da magnífica ponte que se ilumina à noite, um banheiro privativo e um hall de entrada privativo.
Um segundo quarto ocupa sua própria ala, também com vista para o rio, enquanto o terceiro quarto oferece flexibilidade para hóspedes ou um escritório em casa com a possibilidade de um 4º quarto. Uma espaçosa cozinha com copa e um charmoso canto de café da manhã com janela apresentam uma oportunidade de criar um deslumbrante layout de conceito aberto, adaptado à sua visão. Destaques adicionais incluem uma lavanderia privativa com máquina de lavar e secar, além de uma despensa — uma raridade na vida em Manhattan.
Em toda a casa, detalhes clássicos de pré-guerra brilham: pisos originais de espinha de peixe em madeira, tetos altos, molduras de coroa e trilhos para quadros prontos para exibir sua coleção de arte. Toques atenciosos, como uma estante embutida com assento na janela, convidam a momentos tranquilos com vista para o rio. Os moradores do Castle Village desfrutam de mais de 2,8 hectares de jardins paisagísticos, incluindo jardins, caminhos e áreas de estar ao ar livre perfeitas para relaxar ou receber convidados.
As comodidades incluem porteiros em tempo integral, um centro de fitness, sala comunitária, brinquedoteca, depósito de bicicletas e estacionamento no local. Localizado no vibrante bairro de Hudson Heights, você está a poucos minutos de marcos culturais e naturais como o Fort Tryon Park e The Cloisters, juntamente com amados restaurantes locais como Le Cheile e Saggio. Com acesso conveniente aos trens A e 1, Midtown Manhattan fica a apenas 20 minutos de distância.
Esta é uma rara oportunidade de possuir uma residência ensolarada, quase como uma cobertura, em um dos enclaves mais preciosos de Manhattan — oferecendo espaço, vistas e tranquilidade raramente encontrados na cidade. O conselho cooperativo concluiu com sucesso inúmeros projetos de eficiência energética, resultando em uma excelente classificação pela cidade de Nova York de A 96. A construção atual no local para substituição de tijolos da Lei Local 11 requer os andaimes que você vê no local e deve ser concluída em 2026.
Projetos de melhoria de capital, incluindo o trabalho da Lei Local 11, são cobertos por 1) uma taxa de capital contínua de $260,29/mês. e 2) uma taxa especial de 4 anos terminando em 12/2029 de $1.149,43/mês.
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