דירת T4 למכירה בליסבון, פורטוגל

• חדרי שינה: 4
• חדרי רחצה: 2
• שטח: 106 m²
• מחיר: ‏695,000 ‏€

השקיעו בלב ליסבון וצרו את דירת החלומות שלכם. אנו מציגים דירת T4 של כ-105 מ״ר ברוטו, באחד האזורים המרכזיים, המבוססים והמבוקשים של העיר: אלמדה / ארוֹיוש. הזדמנות נדירה למי שמחפש עליית ערך — למגורים או להשקעה. ✨ עיקרי הנכס: דירת T4; שטח רחב ורב-תכליתי עם חלוקה מצוינת; אידיאלית לשיפוץ מלא והתאמה אישית. קומה תחתונה: 4 חדרי שינה + 2 חדרי רחצה. קומה עליונה: סלון ומטבח בחלל פתוח + שירותים. ללא שוכרים — זמינה לעבודות מיידיות. פוטנציאל עליית ערך גבוה אחרי שיפוץ. 🏗️ בניין בשיפוץ מלא (סיום עבודות: יוני 2026) — יתרון גדול מול השוק: ✔ חזיתות ושטחים משותפים מחודשים ✔ מעלית חדשה ✔ חלונות חדשים בכל הבניין ✔ החלפת רשתות מים, חשמל וביוב ✔ גג מחודש לחלוטין ✔ דלת כניסה ופנים משותפים מודרניים 👉 פנים הדירה נשאר בידי הבעלים החדש — הזדמנות ליצור מוצר סופי פרימיום. 📍 מיקום אסטרטגי — אלמדה / ארוֹיוש: מטרו אלמדה וארוֹיוש דקות ספורות ברגל; תחבורה ציבורית ענפה; קרוב למכון הטכני העליון (IST), בתי ספר וגנים; מסחר מקומי, סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות ושוק ארוֹיוש; שני צעדים מגן האלמדה. 10 דקות מבית החולים Dona Estefânia; 15 דקות מאל קורטה אינגלס ומקרן גולבנקיאן; 15 דקות משדה התעופה של ליסבון. 💡 למה הנכס הזה? אזור מרכזי עם נזילות גבוהה; בניין משופץ לגמרי = פחות סיכון עתידי. הזדמנויות כאלה לא מופיעות כל יום.