- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 4
- מחיר: 2,799,000 $
Prime Mixed-Use 4 Famílias + Loja em Williamsburg!
213 Johnson Ave representa uma rara oportunidade de investimento com sistemas mecânicos sólidos, um layout versátil e uma localização imbatível. A propriedade está localizada a uma curta distância das linhas de metrô L, J, M, G. Está em estreita proximidade com uma variedade de comércios e todas as comodidades de restaurantes, bares, cafés e lojas de artesanato em um bairro desejável de Williamsburg. Se você está procurando capitalizar no mercado de aluguel residencial, expandir seus empreendimentos comerciais ou ambos, esta propriedade está preparada para o sucesso.
O edifício está em muito bom estado e possui (3 Pisos): – 4 Unidades Residenciais configuradas como 1 Quarto/1 Banheiro cada (Apartamentos Frontais e Traseiros; aprox. 58 m² cada) – Potencial para converter em unidades de 2 quartos, proporcionando flexibilidade para aumento de renda de aluguel ou diversas opções de locação. – Pisos de madeira em todas as unidades. – Espaço Comercial no Primeiro Andar (aprox.
116 m²) atualmente utilizado como escritório de aconselhamento com Área de Recepção, Escritório Principal Frontal e 5 Escritórios Privados Adicionais – A unidade comercial tem acesso ao quintal e 93 m² adicionais de armazenamento no porão – Nível Inferior é usado para armazenamento de alimentos na despensa. Este espaço versátil oferece potencial para expansão ou conversão com base em suas necessidades. – 6 medidores de gás e 6 medidores de eletricidade – Uma reforma total incluindo teto, paredes e piso de madeira à prova d'água em todo o primeiro andar foi concluída em setembro de 2025.
– Elétrica e Hidráulica: completamente atualizadas em 2002. – Aquecimento: duas caldeiras a gás instaladas em 2002. – Aquecedores de Água: duas unidades – uma servindo os apartamentos (substituída no ano passado) e uma servindo o espaço comercial (substituída há 4 anos). – Sistema de Vigilância: equipado com vigilância 24/7 para segurança adicional e tranquilidade – Telhado tem 6 anos e foi recapeado no início do ano passado – As linhas de metrô L, J, M e G estão a poucos passos de distância, garantindo fácil transporte
Edifício:
7,26 x 18,29 m
Terreno:
7,26 x 30,48 m
Zoneamento:
R6
FAR:
1,89; FAR Máx: 2,2
Impostos:
$37.383/Ano
Esta propriedade é perfeita para uma Troca 1031! Vendedor Motivado!
4 חדרי שינה ב‑Brooklyn
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