- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 2
- מחיר: 2,500,000 $
Oportunidade de Investimento: Edifício de Uso Misto na 25-26 30th Avenue, Astoria, NY 11102 Propriedade de uso misto de primeira linha no coração da vibrante Astoria! Este edifício de 2 andares possui dois apartamentos residenciais de 2 quartos e 1 banheiro totalmente ocupados e uma lavanderia comercial no térreo, gerando alta e estável renda com despesas operacionais excepcionalmente baixas. Detalhamento da Renda (Anual) Lavanderia Comercial: $85.971/ano Unidade do 2º Andar (2 Quartos / 1 Banheiro): $33.600/ano ($2.800/mês) Unidade dos Fundos do 2º Andar (2 Quartos / 1 Banheiro): $30.600/ano ($2.550/mês) Renda Bruta Anual Total: ˜ $150.171 Vantagens de Despesas O inquilino da lavanderia cobre 2/3 dos impostos sobre a propriedade Os inquilinos residenciais pagam suas próprias contas de serviços públicos (eletricidade, gás, aquecimento, água quente) Resulta em despesas operacionais mínimas e excelentes retornos líquidos Unidades Residenciais Ambos os apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro estão atualmente alugados e bem conservados. Os inquilinos desfrutam de layouts espaçosos, cozinhas grandes, quartos generosos e a grande conveniência de uma lavanderia no local. Espaço Comercial T