- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 2
- שטח: 58 m²
- מחיר: 250,000 €
דירה משופצת, מוכנה להנבה, באחד האזורים עם הביקוש הגבוה ביותר להשכרה בקוימברה. הדירה, בקומת מרתף, בולטת בארגון הפנימי ובפוטנציאל התשואה שהיא מציעה, בעיקר בזכות המיקום האסטרטגי. כיום מוגדרת עם 4 חדרים ו-2 חדרי רחצה, ומציגה חלוקה יעילה, המכוונת למקסום התשואה. החדרים פנימיים (ללא חלון ישיר), תצורה נפוצה בפתרונות השקעה במרכז העיר, במיוחד באזורים עם ביקוש סטודנטיאלי חזק.
הסלון, בזכות ממדיו, מאפשר להגדיל עוד את קיבולת התפעול: אפשרות להמרה לחדר נוסף או חלוקה ליצירת 2 חדרים נוספים המטבח פונקציונלי עם גישה למרפסת שמש, וחדרי הרחצה כבר שופצו, מה שמאפשר כניסה מיידית לשוק ההשכרה ללא צורך בעבודות. לבניין גם חצר משותפת עם גישה, אלמנט מוערך בהקשר עירוני.
📍 מיקום מעולה — רחוב Padre António Vieira כיכר Praça da República: דקה הליכה האגודה האקדמית של קוימברה: דקה הליכה אוניברסיטת קוימברה (Polo I – Alta): 5 דקות הליכה מרכז קוימברה (Baixa): 7–8 דקות הליכה Alma Shopping: 5 דקות נסיעה ISEC – המכון ההנדסי העליון של קוימברה: 7 דקות נסיעה ESEC – בית הספר הגבוה לחינוך של קוימברה: 6 דקות נסיעה אזור מרכזי, עם גישה מיידית למסחר, שירותים, תחבורה וחיים אקדמיים, המבטיח ביקוש קבוע בשוק ההשכרה. 💼 אידיאלי למשקיעים, בזכות השילוב של מיקום, תצורה ופוטנציאל תשואה. ℹ️ הערה: לנכס שטח שימושי גדול מהרשום במסמכים, והוא רשום כטיפוס T1 — מצב נפוץ בבניינים מתקופה זו.
4 חדרי שינה ב‑Coimbra
- דירת T4 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 429,000 €
- דירת T4 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 483,000 €
- דירת T4 על הנייר למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 640,000 €
- דירת T4 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 680,000 €
- דירת T4 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 385,000 €
- בית T4 על הנייר למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 285,000 €