- חדרי שינה: 4
- חדרי רחצה: 4
- שטח: 220.49 m²
- מחיר: 900,000 €
דירת גג T4 זו, הממוקמת באחד האזורים המרכזיים והמבוקשים ביותר באלמדה והושלמה בשנת 2026, מציעה שילוב הרמוני של עיצוב עכשווי, גימורי פרימיום ושימושיות לחיי היום-יום. היא פותחה בידי חברת בנייה בעלת יותר מ-30 שנות ניסיון ותוכננה למי שמעריך איכות, נוחות וחיבור מצוין לעיר. הדירה ממוקמת בקומת המגורים האחרונה בבניין ונהנית מפרטיות גבוהה, כאשר בקומה שמעל נמצאים רק המשרד הפרטי שלה והמרפסת הצמודה אליו. בשטח כולל של כ-196 מ״ר, הנכס משלב חללים פנימיים נדיבים עם אזורים חיצוניים נעימים, מחסן פרטי ושני מקומות חניה.
החלוקה הפנימית תוכננה בקפידה לנוחות ולזרימה. הבית כולל שלוש סוויטות אלגנטיות, חדר נוסף, שירותי אורחים ואזור מגורים רחב בחלל פתוח, שבו המטבח, חדר האוכל והסלון משתלבים בטבעיות. משטחי הזכוכית הרחבים ממשיכים את הפנים אל המרפסת ויוצרים סביבה אידיאלית לבילוי ולפנאי משפחתי. המטבח מצויד במכשירי Siemens פרימיום, עם מזווה וחדר כביסה נפרדים.
תשומת הלב לפרטים ניכרת בכל הבית. רצפות עץ, חיפויי Porcelanosa, נגרות לפי מידה, מסגרות עם זכוכית משולשת, בקרת אקלים Mitsubishi ומערכת בית חכם משולבת נבחרו לחוויית מגורים ברמה גבוהה. חדרי הרחצה בולטים במידות נדיבות ובגימורי אבן טבעית אלגנטיים, המעניקים נוחות ותחכום מאופק. הנכס כולל משרד פרטי ייחודי בקומה העליונה, עם מרפסת משלו ונוף פתוח מעל אלמדה.
חלל רב-תכליתי, אידיאלי לעבודה מרחוק, לסטודיו יצירתי או למפלט פרטי. המיקום נוח במיוחד. בתי ספר, שירותי בריאות, בתי קפה, מסעדות, מסחר מקומי, תחבורה ציבורית וסופרמרקט Pingo Doce חדש נמצאים במרחק צעדים. המרכז ההיסטורי של ליסבון נמצא כ-15 דקות משם, וכך גם חופי קושטה דה קפריקה, שילוב נדיר של חיים עירוניים וקרבה לים.
עם דירוג אנרגטי A, מפרט איכותי ומיקום מועדף, הבית הוא הזדמנות מצוינת לאורח חיים מודרני בגדה הדרומית.
מאפיינים טכניים חלוקת הדירה ✔ סוג T4 ✔ שטח פרטי ברוטו: 169.19 מ״ר ✔ שטח חיצוני: 26.70 מ״ר ✔ שטח כולל: 195.89 מ״ר ✔ 3 סוויטות ✔ 1 חדר נוסף ✔ 4 חדרי רחצה ✔ סלון ומטבח בחלל פתוח בשטח 53.80 מ״ר ✔ מרפסות וטרסות ✔ משרד פרטי בקומה העליונה (16.60 מ״ר) ✔ מרפסת פרטית ליד המשרד (8.00 מ״ר) ✔ שני מקומות חניה בחניון תת-קרקעי נוחות תרמית ואקוסטית ✔ מסגרות SAPA עם נתק תרמי ✔ זכוכית אקוסטית משולשת ✔ בידוד תרמי גבוה ✔ בידוד קול מצוין בין פנים לחוץ ✔ ריצוף Quick-Step עם בידוד שעם לנוחות אקוסטית רבה יותר ✔ דירוג אנרגטי: A בקרת אקלים ונוחות ✔ מערכת מיזוג מרכזית Mitsubishi ✔ יעילות אנרגטית גבוהה ✔ אור טבעי מצוין דרך משטחי זכוכית רחבים ✔ אוורור צולב דרך שתי חזיתות הבניין בית חכם ✔ מערכת בית חכם משולבת ✔ שליטה מרחוק בתאורה ✔ שליטה מרחוק בתריסים החשמליים ✔ ניהול בקרת האקלים בטלפון חכם ✔ ניטור אבטחה ביישומון נייד ✔ מערכת UPS לתפקודים חיוניים בהפסקת חשמל אבטחה ✔ אינטרקום וידאו ✔ בקרת כניסה חכמה ✔ גילוי חדירה ✔ גילוי אש ✔ גילוי הצפה ✔ ניטור משולב בפלטפורמת הבית החכם גימורי פנים ✔ ריצוף Quick-Step פרימיום ✔ חיפויי קיר ורצפה Porcelanosa ✔ חדרי רחצה בגימורי אבן טבעית ✔ נגרות וריהוט לפי מידה ✔ נגרות איכותית ✔ עיצוב עכשווי ומינימליסטי מטבח ✔ חלל פתוח ✔ מכשירי Siemens פרימיום ✔ תנור ✔ מיקרוגל ✔ מקרר ✔ מקפיא ✔ קולט אדים ✔ מדיח כלים ✔ מזווה נפרד ✔ חדר כביסה נפרד ✔ שאיבה מרכזית חניה ומחסן ✔ שני מקומות חניה פרטיים בחניון תת-קרקעי ✔ מחסן פרטי (9.50 מ״ר) ✔ תשתית מוכנה לטעינת רכב חשמלי מיקום ✔ מטרו במרחק הליכה קצר ✔ כ-15 דקות מ-Praça do Comércio, בליסבון ✔ כ-15 דקות מחופי קושטה דה קפריקה ✔ סופרמרקט Pingo Doce חדש מול הבניין ✔ קרוב לבתי ספר, שירותי בריאות, בנקים, מסעדות ומסחר מקומי
4 חדרי שינה ב‑Almada
- דירת T4 למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 269,000 €
- דירת T4 למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 830,000 €
- דירת T4 למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 790,000 €
- דירת T4 למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 825,000 €
- דירת T4 למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 360,000 €
- בית T4 בבנייה למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 1,370,000 €