- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 2
- שטח: 141 m²
- מחיר: 295,000 €
✨ אם אתם מחפשים את האיזון המושלם בין הקסם של מגורים במרכז ההיסטורי לנוחות המוחלטת של בנייה מודרנית, הבית הזה הוא התשובה. 📍 הנכס, הממוקם באחד האזורים המרכזיים והמבוקשים ביותר ב-Santarém (ברחוב האיקוני Rua Capitão António Montez), עבר שיקום עמוק ומלא מהיסוד. 📐 התוצאה היא בית בעיצוב עכשווי, בגימורים עדכניים ובמיטוב חכם של כל מטר מרובע.
💎 נקודות בולטות בנכס:
- 📐 שטח בנייה ברוטו: 141 מ״ר בחלוקה פונקציונלית וזורמת.
- 🛏️ טיפולוגיה גמישה: מוגדרת עם 3 חדרים המיועדים לשינה (ובכללם סוויטה פרטית מצוינת), ומתאימה במדויק לצורכי משפחה או לחלל עבודה 💻.
- 🚿 חדרי רחצה: 2 חדרי רחצה מלאים ומודרניים, שניהם מצוידים באגני מקלחת בקווים עכשוויים ובחומרים איכותיים.
- 🍳 מטבח ופינת אוכל: חלל שתוכנן לחיים מודרניים, ממוקד בשהות משותפת ובמעשיות היומיום.
- 🌿 נווה מדבר חיצוני פרטי: לבית חצר מזמינה עם פינת מנגל (BBQ) 🍖. זכות עירונית של ממש, אידיאלית לארוחות באוויר הפתוח, לאירוח חברים או פשוט להירגע בסוף היום.
🛠️ גימורים ונוחות טכנית
בשילוב של עיצוב עכשווי עם עדכון מבני וטכני קפדני, הנכס הוגדר מחדש ומודרן במלואו, והעלה את סטנדרט הנוחות והעמידות. הוא מצויד ב:
- 🪟 חלונות ומסגרות PVC: עם זכוכית כפולה וניתוק תרמי, המבטיחים בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית יוצאי דופן 🌡️.
- ❄️ הכנה למיזוג אוויר: בכל החדרים המרכזיים, המבטיחה אקלים אידיאלי בכל עונה.
- 🪵 ריצופים וחיפויים: עכשוויים, קלים לתחזוקה ומינימליסטיים אסתטית.
⭐ מיקום מעולה
הבית, השוכן בלב Santarém, מאפשר לכם לאמץ את אורח החיים «walk-to-everything» 🚶♂️ (לעשות הכול ברגל). בפתח הבית תמצאו:
- 🏫 בתי ספר, מעונות ושירותים ציבוריים חיוניים.
- 🛍️ מסחר מקומי מגוון, סופרמרקטים ומסעדות מצוינות 🍽️.
- 🌳 אזורים ירוקים, מרחבי פנאי ומורשת תרבותית של העיר.
- 🚗 גישה מצוינת לצירים המרכזיים ולכבישים המהירים של האזור.
📈 פוטנציאל השקעה
בזכות המרכזיות, הטיפולוגיה והיותו מוכן לאכלוס ✨, הנכס מייצג גם אפשרות השקעה מוצקה בנדל״ן 💼, בין אם לשוק ההשכרה המסורתי לטווח ארוך ובין אם לאירוח המכוון לאנשי מקצוע ולמשפחות שמעריכות איכות חיים במרכז העיר.
מגורים בבית הזה מאפשרים לכם לצמצם דרסטית את השימוש במכונית. כמה מרחקים:
🚶 ברגל (בלב העיר):
- מסחר מקומי ושירותים (בנקים, בית מרקחת, מרפאות): 1 עד 2 דקות (ממש בפתח).
- לשכת הרישום ושירותים ציבוריים: 1 דקה.
- W Shopping: 5 דקות
- הגן Jardim da República / השוק העירוני: 8 דקות.
- מסוף האוטובוסים של Santarém: 3 דקות.
- המרכז ההיסטורי (Praça Sá da Bandeira / הסמינר): 9 דקות.
🚗 ברכב או בתחבורה:
- תחנת הרכבת של Santarém: 5 דקות.
- בית החולים המחוזי של Santarém: 6 דקות.
- המתחם האקווטי והגן Jardim das Portas do Sol: 6 דקות.
- המכון הפוליטכני של Santarém (IPS): 6 דקות.
- גישה לכביש המהיר (A1 / A15): 6 דקות.
🚅 חיבורים אזוריים וארציים:
- Golegã (בירת הסוס): 40 דקות.
- ליסבון (שדה התעופה / Parque das Nações): 45 עד 50 דקות (דרך A1).
- חופי המערב (Peniche / Nazaré): 50 דקות (דרך A15).
בואו לחנוך את ביתכם החדש בלב Ribatejo.
הערה: חלק מהתמונות וקטעים מהווידאו הם להמחשה בלבד, והופקו בבינה מלאכותית.
3 חדרי שינה ב‑Santarém
- דירת T3 למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém 544,000 €
- דירת T3 למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém 544,000 €
- דירת T3 למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém 550,000 €
- דירת T3 למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém 575,000 €
- דירת T3 למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém 285,000 €
- דירת T3 למכירה בסנטרם, פורטוגל Santarém 265,000 €