בית T3 למכירה באלבופיירה, פורטוגל

• חדרי שינה: 3
• חדרי רחצה: 3
• שטח: 258.47 m²
• מחיר: ‏1,200,000 ‏€

אלגנטיות עכשווית, פרטיות ואיכות בנייה באחד הקונדומיניומים הבלעדיים ביותר של Branqueira באלבופיירה.

הבית ממוקם בקונדומיניום הפרטי היוקרתי Eira Branca Village, המונה 11 בתים טוריים בלבד. מדובר בבית T3 (שלושה חדרי שינה) עם חלל רב‑תכליתי נוסף (1+), הזדמנות נדירה למי שמחפש מגורי קבע או בית שני ברמה גבוהה באלגרווה.

הבנייה הושלמה בספטמבר 2023, והיחידה מתאפיינת באדריכלות עכשווית ובתצורה ייחודית שמעצימה את כל האזור החברתי. בסלון הראשי גובה תקרה כפול מרשים, פתוח אל גלריית ביניים אלגנטית, שמעניק תחושת מרחב יוצאת דופן, אור טבעי ועידון.

עם שטח בנוי ברוטו של 258.47 מ״ר ו‑187.70 מ״ר שטח שימושי, הבית מתפרס על שתי קומות שתוכננו בקפידה כדי להעדיף את הנוחות, את הפונקציונליות ואת הרצף בין פנים לחוץ.

השטח החיצוני
תוכנן להעניק פנאי, פרטיות וחברותא לאורך כל השנה, וכולל:

• בריכה פרטית עם חשיפה מצוינת לשמש;

• גן ומרפסות המשולבים בקפידה באדריכלות הבית;

• מוסך סגור לשני כלי רכב או שלושה, עם אזור אחסון;

• מקום חניה מקורה נוסף מול הכניסה לבית, ועוד אחד לא מקורה.

החלוקה הפנימית
הבית מציג גימורים עכשוויים וחלוקה מעשית ופונקציונלית:

• הול כניסה;

• סלון ופינת אוכל רחבים בחלל פתוח, בגובה כפול ובחיבור לגלריית הביניים;

• מטבח מאובזר במלואו;

• סוויטה אחת בקומת הקרקע;

• שתי סוויטות בקומה הראשונה, כולן עם ארונות מובנים ומרפסות פרטיות;

• חלל רב‑תכליתי (1+), שהוסב כיום לאזור פנאי חיצוני שמור במיוחד — אידיאלי לארוחות, למפגשים או לרגיעה — וניתן להסבה בקלות לחדר נוסף עם חדר רחצה צמוד;

• גלריית ביניים הצופה אל הסלון הראשי.

איכות הבנייה ניכרת בכל פרט, ובמיוחד:

• דירוג אנרגטי Classe A;

• מערכת סולארית Bosch לחימום מים;

• מיזוג אוויר Mitsubishi Electric;

• מטבח מצויד במכשירי Balay;

• כלים סניטריים וברזים Roca.

ציוד ומערכות:

• מצלמות אבטחה;

• אינטרקום עם וידאו;

• שער אוטומטי לכניסה לקונדומיניום;

• כניסת הולכי רגל לקונדומיניום בקוד אבטחה;

• מוסך סגור עם שער אוטומטי מתרומם;

• מסגרות אלומיניום עם ניתוק תרמי Classe 3;

• זכוכית כפולה בעלת ביצועים תרמיים ואקוסטיים גבוהים;

• תריסים חשמליים;

• ריצוף צף Finsa בחדרי השינה;

• ריצוף קרמי בפורמט גדול בחללים החברתיים;

• בידוד תרמי ואקוסטי מצוין.

הכיוון הסולארי מעדיף חשיפה דרום‑מערבית, ומעניק אור טבעי מצוין לאורך היום וקרינת שמש נעימה באזור הבריכה במשך כל היום.

המיקום משלב שקט עם קרבה לתשתיות ולשירותים המרכזיים של האזור:

• חוף Santa Eulália — 2.7 ק״מ;

• Balaia Golf Village — כ‑2 ק״מ;

• המרכז ההיסטורי והמרינה של אלבופיירה — כ‑5 ק״מ;

• נמל התעופה הבינלאומי של פארו — 32 ק״מ;

• גישה מהירה ל‑EN125 ול‑A22.

יותר מבית חדש, מדובר בנכס שבו האדריכלות, הפונקציונליות והבלעדיות מתאחדות לאורח חיים מובחן באחד המיקומים המועדפים באלגרווה. הנכס מאחד איכות בנייה גבוהה, ציוד פרימיום ומיקום מצוין, ומהווה אפשרות מצוינת הן למגורי קבע והן לבית נופש או להשקעה.

רישיון שימוש מס׳ 103 שהונפק על ידי עיריית אלבופיירה.

3 חדרי שינה ב‑Albufeira

• בית T3 למכירה באלבופיירה, פורטוגל Albufeira ‏600,000 ‏€
• בית T3 למכירה באלבופיירה, פורטוגל Albufeira ‏630,000 ‏€
• בית T3 למכירה באלבופיירה, פורטוגל Albufeira ‏835,000 ‏€
• בית T3 למכירה באלבופיירה, פורטוגל Albufeira ‏940,000 ‏€
• בית T3 למכירה באלבופיירה, פורטוגל Albufeira ‏1,200,000 ‏€
• בית T3 למכירה באלבופיירה, פורטוגל Albufeira ‏1,299,000 ‏€