- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 1
- חניות: 1
- שטח: 152.45 m²
- מחיר: 391,000 $
Bem-vindo a uma das oportunidades de investimento mais atraentes do mercado de Mount Vernon. Esta residência excepcional para uma única família, estrategicamente situada em uma cobiçada zona de zoneamento para duas famílias, apresenta uma rara oportunidade para investidores, incorporadores, construtores e usuários finais visionários desbloquearem um potencial de valorização extraordinário.
Se você busca expandir seu portfólio imobiliário, criar um ativo de luxo gerador de renda ou projetar uma residência sofisticada para várias gerações, as possibilidades aqui são abundantes. Com as aprovações adequadas, esta propriedade oferece o potencial de ser convertida em uma residência para duas famílias — uma classe de ativos altamente desejável neste bairro próspero e amigável para quem se desloca para o trabalho, onde casas para duas famílias reformadas regularmente alcançam valores superiores a $ 800.000.
Posicionada em um lote generosamente dimensionado com uma longa entrada privativa e uma garagem para dois carros de grandes dimensões, esta propriedade oferece o cenário ideal para entretenimento, expansão e uma vida suburbana elevada. Os terrenos proporcionam tremenda flexibilidade para desfrutar ao ar livre, melhorias adicionais e um apelo visual aprimorado.
A localização é onde esta oferta realmente se distingue. Convenientemente localizada a uma curta distância da estação de trem Mount Vernon East, os passageiros podem chegar a Midtown Manhattan e Grand Central Terminal em menos de 30 minutos. As principais rodovias, lojas de primeira linha, restaurantes, parques e conveniências do dia a dia estão a poucos passos de distância.
Para o viajante frequente, esta residência oferece acessibilidade excepcional:
- Aproximadamente 20 minutos para o Aeroporto LaGuardia
- Aproximadamente 35 minutos para o Aeroporto Internacional John F. Kennedy
- Aproximadamente 20 minutos para o Aeroporto do Condado de Westchester
- Aproximadamente 45 minutos para o Aeroporto Internacional Newark Liberty
Este é verdadeiramente um deleite para quem se desloca para o trabalho e para o viajante frequente — combinando acessibilidade, potencial de investimento e conveniência suburbana em uma oferta extraordinária.
A área circundante é conhecida por sua forte atmosfera comunitária, caráter residencial estabelecido e proximidade a escolas respeitadas, transporte e centros econômicos em todo o Condado de Westchester e na cidade de Nova York.
AVISO LEGAL IMPORTANTE:
Os compradores são fortemente encorajados a realizar sua própria diligência independente junto ao Departamento de Construção, Conselho de Planejamento, Conselho de Zoneamento e Conselho de Revisão Arquitetônica aplicáveis em relação a todos os usos pretendidos, conversões, licenças, interpretações de zoneamento e possibilidades de desenvolvimento. O vendedor e o corretor listante não fazem representações ou garantias em relação a aprovações ou uso futuro.
A propriedade está sendo vendida estritamente NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. O vendedor só aceitará OFERTAS EM DINHEIRO. Apenas investidores e incorporadores sérios.
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