- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 3
- חניות: 2
- שטח: 187.9 m²
- מחיר: 450,000 €
450.000 € | דירת T3 | מתחם מגורים סגור | 2 מקומות חניה | מחסן סגור
הזכות לגור במרכז אביירו, עם מרחב, שקט ופרטיות.
דמיינו לגור במרחק כמה צעדים מכל מה שאביירו מציעה, בלי לוותר על השקט, על הפרטיות ועל הקשר עם שטחים ירוקים.
ב-Pateo Vera Cruz, אחד ממתחמי המגורים הייחודיים ביותר בעיר, נמצאת דירת T3 זו, הבולטת בשטחיה הנדיבים, באור הטבעי המצוין ובמיקומה המועדף. חלל שתוכנן למי שמעריך איכות חיים, נוחות ואת היתרון שבכך שהיומיום נמצא ממש בפתח הבית.
הדירה | מרחב ואור
הדירה ממוקמת בקומה ה-4, הלפני אחרונה, ונהנית מחשיפה לשמש מזרח/מערב, המספקת אור טבעי לאורך כל היום ואווירה נעימה במיוחד.
עם שטח ברוטו פרטי של 148,7 m² ושטח ברוטו נלווה של 39,2 m², היא מציעה חלוקה פונקציונלית וחדרים מרווחים, אידיאליים לחיי משפחה נוחים.
מאפיינים עיקריים:
טיפולוגיה T3, עם שלושה חדרי שינה, כולל סוויטה; שלושה חדרי רחצה: שניים מלאים ואחד שירותי אורחים; סלון מרווח ונפרד מהמטבח, היוצר חללים נפרדים למפגשים, לארוחות ולמנוחה; מטבח עם חשיפה לשמש מזרחית; שלושה חדרי שינה עם חשיפה לשמש מערבית; מרפסת של כ-6 m², הפונה מערבה, אידיאלית ליהנות מאור שעות אחר הצהריים המאוחרות; חימום מרכזי ברדיאטורים הידראוליים, המוזנים מדוד גז טבעי; תריסים חשמליים; דירוג אנרגטי C.
הקומה הגבוהה, החשיפה הטובה לשמש וגודל החדרים תורמים לחוויית מגורים נוחה, עם מקום לצורכי משפחה וגמישות ליצירת אזורי שימוש שונים.
המתחם | בלעדיות וחיים באוויר הפתוח
לגור ב-Pateo Vera Cruz פירושו ליהנות מחוויית מגורים נדירה במיקום מרכזי כל כך.
המתחם מוקף חומה, הגישה אליו מבוקרת, והוא כולל שטחי חוץ משותפים נרחבים, המשתלבים בקפידה בסביבת המגורים.
בין מאפייניו העיקריים בולטים:
גינות ושטחים ירוקים; חצרות המעודדות מפגש ושימוש בשטח החוץ; מתקני גן שעשועים; מגרש ספורט; אווירה משפחתית, שקטה ומוגנת.
זוהי סביבה מעניינת במיוחד למשפחות עם ילדים ולמי שמעריך את האפשרות ליהנות משטחי חוץ בלי לצאת מהמתחם.
כאן, מרכזיות העיר אינה פירושה ויתור על השקט. פירושה היכולת לשלב חיים עירוניים עם פרטיות, מרחב ואיכות חיים.
המיקום | אביירו בפתח הבית
המיקום הוא אחד היתרונות הגדולים של הנכס.
Pateo Vera Cruz נמצא בלב אביירו, עם מסחר, שירותים, תחבורה ואזורי פנאי במרחק קצר, כך שאפשר לטפל ברוב צורכי היומיום ברגל.
בסביבה בולטים:
Avenida Dr. Lourenço Peixinho; תחנת הרכבת של אביירו; מסוף האוטובוסים של אביירו; Fórum Aveiro והמסחר המסורתי; Fonte Nova ותעלות ה-Ria de Aveiro; סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ושירותים מגוונים.
הקרבה לתחנת הרכבת, למסוף האוטובוסים ולרשת התחבורה העירונית מקלה על הנסיעות היומיומיות, ואילו הגישה ל-A25, A17, A1 ו-EN109 מבטיחה חיבורים נוחים ליעדים אחרים.
מיקום אטרקטיבי במיוחד למי שרוצה להפחית את התלות ברכב ולנצל טוב יותר את הזמן.
חניה ואחסון | פונקציונליות נוספת
רכיב החניה והאחסון מהווה ערך מוסף חשוב במיקום מרכזי.
לדירה יש:
שני מקומות חניה במרתף; מחסן סגור במרתף.
פתרון מעשי ליומיום, המאפשר לחנות בנוחות ולקבל מקום נוסף לאחסון אופניים, ציוד ספורט, מזוודות וחפצים אחרים.
נכס למי שמעריך יותר ממיקום מרכזי
דירה זו מאגדת מאפיינים שלא תמיד נמצאים באותו נכס: שטחים פנימיים נדיבים, אור מצוין, קומה גבוהה, חניה לשני רכבים, מחסן סגור וגישה למתחם עם שטחי חוץ נרחבים.
זוהי אפשרות ששווה לשקול למשפחות המחפשות בית עם מקום לגדול, לזוגות המעריכים נוחות ופונקציונליות או לאנשי מקצוע שרוצים לגור קרוב לכול, בסביבת מגורים שקטה.
Pateo Vera Cruz:
המרכזיות של אביירו, עם השקט והמרחב של סביבת מגורים אמיתית.
מחיר מכירה: 450.000 €.
3 חדרי שינה ב‑Aveiro
- דירת T3 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 270,000 €
- דירת T3 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 295,000 €
- דירת T3 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 300,000 €
- דירת T3 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 319,000 €
- דירת T3 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 389,000 €
- דירת T3 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 415,245 €