- חדרי שינה: 2
- שטח: 170 m²
- מחיר: 490,000 €
הזדמנות מצוינת להשקעה או לפרויקט מגורים מותאם אישית. מקבץ מגרשים הכולל שני בתים צמודי קרקע הרוסים, לשיקום מלא, הבנויים על מגרשים סמוכים, באזור מגורים שקט ומבוסס באגואלבה-קסם.
הבתים ללא רישיון אכלוס.
פתרון עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך, אידיאלי למשקיעים או למי שמעוניין לפתח פרויקט מגורים לפי מידה.
מאפייני הנכסים.
בית 1: טיפוס: T2. שטח בנייה ברוטו: 170 מ״ר. שטח המגרש: 230 מ״ר.
בית 2: טיפוס: T2. שטח בנייה ברוטו: 51.5 מ״ר. שטח המגרש: 270 מ״ר.
לשני הבתים אין רישיון אכלוס והם זקוקים לעבודות שיקום מלאות, מה שמעניק חופש מלא לתכנון מחדש של החלוקה, לחידוש התשתיות ולהרחבה אפשרית, בכפוף להיתכנות תכנונית ולרישוי.
יתרונות ופוטנציאל: שני מגרשים סמוכים עם אפשרויות שימוש גמישות. חשיפה טובה לשמש. אפשרות ליצור גינה, אזורי פנאי, גינת ירק או מבני עזר. בשכונה שקטה, ברובה של בתים צמודי קרקע.
פוטנציאל חזק לעליית ערך לאחר השיקום.
אפשרויות שימוש. שתי יחידות מגורים עצמאיות להשכרה. בית ראשי עם בית עזר או מבנה נלווה. פרויקט מגורים שיתופי (co-housing) או מגורים רב-משפחתיים.
שיקום להשכרה לטווח קצר (Alojamento Local), מגורים לצעירים או לסטודנטים. תמיד בכפוף לרישוי ולמסגרת החוקית החלה.
מיקום. קרוב למסחר מקומי, לבתי ספר ולשירותים. דקות ספורות מתחנת הרכבת (קו סינטרה). גישה מצוינת ל-IC19 ול-A16.
כ-10 דקות מסינטרה ו-20 דקות מליסבון.
הזדמנות. הצעה רב-גונית, אידיאלית למשקיעים, למשפחות המעוניינות לחלוק מרחב או למי שרוצה לפתח פרויקט מגורים ייחודי, באזור עם ביקוש גבוה לדיור.
2 חדרי שינה ב‑Agualva-Cacém
- דירת T2 למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 235,000 €
- דירת T2 למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 260,000 €
- דירת T2 למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 265,000 €
- דירת T2 למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 279,000 €
- דירת T2 למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 285,000 €
- דירת T2 למכירה באגואלבה-קסם, פורטוגל Agualva-Cacém 295,000 €