- חדרי שינה: 2
- שטח: 130.06 m²
- מחיר: 550,000 $
FIX & FLIP
- FIX & HOLD
- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
- DESENVOLVIMENTO FUTURO
Oportunidade rara para investidores, nadadores e proprietários-construtores no desejável bairro de Riverside Manor, em Elmsford, na cidade de Greenburgh.
Construída em 1937, esta casa unifamiliar apresenta uma oportunidade única de renovar, reposicionar e criar valor significativo. Quer a sua estratégia seja Fix & Flip, Fix & Hold ou criar a casa dos seus sonhos, esta propriedade oferece um caminho emocionante para um investidor que procura um projeto com potencial substancial.
Uma grande vantagem é que a propriedade está inscrita em um projeto de elevação financiado pelo governo federal através do Programa de Subsídios para Mitigação de Riscos da FEMA (Projeto HMGP nº 4480-0076). O financiamento federal de US$ 197.000 foi aprovado para elevar a estrutura e elevar a casa 60 centímetros acima da Elevação de Inundação da Base (BFE). Espera-se que o projeto seja gerenciado pela cidade de Greenburgh, com profissionais de design licenciados e empreiteiros supervisionando o processo de engenharia e construção.
A casa existente apresenta um design de estrutura térrea com construção de crawlspace, tornando-a adequada para o projeto de elevação planejado. Uma apólice ativa do Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP) com US$ 250.000 em cobertura de construção está atualmente em vigor e pode ser elegível para transferência, sujeita aos requisitos aplicáveis.
DESTAQUES DO INVESTIDOR
\ Potencial de correção e inversão
\ Fix & Hold / oportunidade de investimento em aluguel
\Oportunidade de renovar e melhorar substancialmente o imóvel
\ Projeto de elevação financiado pela FEMA já aprovado
\ Elevação planejada 2 pés acima do BFE
\ Envolvimento da cidade de Greenburgh no processo de elevação
\ Profissionais licenciados e empreiteiros para supervisionar engenharia/construção
\ Cobertura de construção NFIP existente de US$ 250.000, potencialmente transferível
\ Construção de estrutura térrea com crawlspace
\ Oportunidade de criar uma casa moderna e preparada para o futuro
\ Localização desejável em Riverside Manor
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Convenientemente localizado perto das principais rotas de transporte, incluindo I-287, I-87 e Saw Mill River Parkway, proporcionando acesso conveniente a toda Westchester e região circundante. A propriedade também fica perto da Linha Metro-North Harlem, que oferece acesso à cidade de Nova Iorque.
A recreação ao ar livre fica nas proximidades, incluindo o Saw Mill River Greenway e o Greenburgh Nature Center.
Quer você seja um investidor experiente em busca de seu próximo projeto, um investidor em busca de uma posição de longo prazo ou um comprador em busca de construir e criar uma casa personalizada e pronta para o futuro, esta é uma oportunidade que vale a pena explorar.
Traga a sua visão, estratégia de renovação e plano de investimento – as possibilidades são significativas.
2 חדרי שינה בערים סמוכות
- Casa com 2 Quartos à Venda em Woodstock - Nova Iorque - EUA Woodstock 569,000 $
- Casa com 2 Quartos à Venda em Woodstock - Nova Iorque - EUA Woodstock 649,000 $
- Casa com 2 Quartos à Venda em Woodstock - Nova Iorque - EUA Woodstock 730,000 $
- Casa com 2 Quartos à Venda em Hawthorne - Nova Iorque - EUA Hawthorne 615,000 $
- Casa com 2 Quartos à Venda em Thornwood - Nova Iorque - EUA Thornwood 675,000 $
- Casa e Quatro Lotes Destacados à Venda em Valhalla - Nova Iorque - EUA Valhalla 1,355,000 $