- חדרי שינה: 2
- חדרי רחצה: 2
- חניות: 2
- שטח: 75.27 m²
- מחיר: 401,100 €
המידה הנכונה למי שמחפש סגנון חיים דינמי ומתוחכם. דירת ה-T2 הזו ב-Legato Nóbrega היא דוגמה מושלמת לאיך אדריכלות חכמה ממטבת את החלל בלי לוותר על יוקרה.
עם כיוון מזרחי, הדירה מוצפת באור הבוקר המרענן — פנים מואר וביצועים תרמיים מצוינים לאורך היום. 75.27 מ״ר של פונקציונליות ונוחות:
פרטיות ונוחות: סוויטה חמימה וחדר שני רב-תכליתי, עם חדרי רחצה בגימורים פרימיום וכלים תלויים.
חיים בחוץ: הסלון והמטבח נמשכים למרפסת של 4.68 מ״ר — רגעי הפסקה באוויר הפתוח בקצב העיר המתחדשת.
חניה פרימיום: מהיתרונות הגדולים — 2 מקומות חניה סגורים בשטח נדיב של 26.06 מ״ר.
ב-Legato Nóbrega כל פרט — מרצפת ה-SPC במגע טבעי ועד החזית האייקונית באבץ ירוק — תוכנן לחוויית מגורים ברמה גבוהה.
עיקרי היחידה: שטח פנימי 75.27 מ״ר; כיוון מזרח (אור בוקר); מרפסת 4.68 מ״ר (גישה מהסלון); 2 חניות פרטיות 26.06 מ״ר; מיזוג אוויר סמוי ומשאבת חום יעילה.
למה זו ההשקעה האידיאלית? השילוב של תכנון יעיל עם שתי חניות הופך את היחידה לאטרקטיבית מאוד למגורים ולשוק ההשכרה הפרימיום באביירו. הכיוון המזרחי שומר על הבית קריר באחר-צהריי הקיץ.
Legato Nóbrega — היכן שהחיים מוצאים את הקצב שלהם: באביירו, בלב Agras do Norte, נולדת תנועה עירונית חדשה — הרמוניה בין עיצוב עכשווי לנוחות מוחלטת, בטיפוסים מ-T1 עד T3 דופלקס.
תקציר טכני: 🛡️ מבנה ובידוד — אקוסטיקה מעולה: קירות בין דירות עם בלוק אקוסטי, מבנה מתכת וצמר מינרלי; רצפות עם יריעת פוליאתילן נגד מעבר קול. יעילות תרמית: בלוק תרמי בקירות החוץ, אלומיניום מאולגן עם ניתוק תרמי וזיגוג כפול מוסמך. חזית באבץ ירוק — חומר אציל, עמיד ומודרני. 🌡️ אקלים וקיימות — מיזוג אוויר בהתקנה סמויה; משאבת חום מונובלוק יעילה למים חמים; האפלות ממונעות ושקטות בחדרים.
✨ פנים ועיצוב — רצפת SPC דמוית אלון, עמידה ואטומה למים; מטבחי שף עם משטחי Silestone וריהוט תרמו-למינציה, מאובזרים במוצרי חשמל אינטגרליים; חדרי רחצה עם כלים תלויים וכיורי Solid Surface; דלתות ופנלים בלכה לבנה עם פנל שקוע. 🚗 שטחים משותפים וביטחון — דלת כניסה בטיחותית, אינטרקום וידאו צבעוני, גילוי אש/פחמן חד-חמצני במוסכים; מעליות שקטות דירוג A; מוסכים עם שערים אוטומטיים ומחסנים פרטיים.
אל תפספסו את ההזדמנות להיות חלק מסטנדרט המגורים החדש של אביירו.
2 חדרי שינה ב‑Aveiro
- דירת T2 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 495,000 €
- דירת T2 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 408,000 €
- דירת T2 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 440,000 €
- דירת T2 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 410,000 €
- דירת T2 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 445,000 €
- דירת T2 למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 420,000 €