סקירה כללית
- חדרי שינה: 2
- חדרי רחצה: 2
- שטח: 102 m²
- מחיר: 435,000 €
תיאור
דירת 3 חדרים (T2) עם טרסה רחבה וגימורים מצוינים
✨ הזדמנות ייחודית: הטבות מס (אזור ARU) בזכות היותה באזור שיקום עירוני, רכישת נכס זה מציעה יתרונות כספיים שאין להם מתחרים:
- פטור ממס רכישה (IMT) (בהעברה הראשונה לאחר השיקום);
- פטור מארנונה (IMI) (ל-3 שנים, ניתן לחידוש);
- שיעורי מס מופחתים למשקיעים.
בלעדיים בלב פורטו – פרויקט של אדריכל נחשב 📍 מיקום פרימיום 🏛 פרויקט מחבר 🪨 קירות אבן מטופלים ✨ גימורי יוקרה אנו מציגים דירת 3 חדרים נהדרת זו עם 73 מ״ר שטח שימושי וטרסה פרטית מדהימה של 29 מ״ר, אידיאלית לרגעים באוויר הפתוח או לאירוח. נכס זה בולט באיכות הבנייה ובגימורים המעולים.
מאפיינים עיקריים:
- 2 חדרי שינה עם ארונות קיר;
- 2 חדרי רחצה, המבטיחים נוחות ופרטיות רבות יותר;
- מטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובנים מותג BALAY או שווה ערך;
- דלת ביטחון לשלווה רבה יותר;
- נגרות בלכה, המעניקה נגיעה של אלגנטיות;
- מיזוג אוויר לנוחות תרמית בכל העונות;
- מערכת חימום מים באמצעות משאבת חום;
- תאורת LED חסכונית, המקדמת יעילות אנרגטית;
- מעלית פנורמית.
נכס זה משלב עיצוב מודרני עם נוחות ואידיאלי למי שמעריך חלל פרטי וממוקם היטב. העבודות מסתיימות ביולי 2026.
בסביבה:
- מטרו Trindade..........800 מ׳
- פקולטות.....................600 מ׳
- עירייה..........900 מ׳
- Ribeira............................1,600 מ׳
נכסים דומים לזה
2 חדרי שינה ב‑Porto
- דירת T2 למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 420,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 450,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 375,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 395,000 €
- דירת T2 למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 550,000 €
- דירת T2 למכירה בפורטו, פורטוגל Porto 538,000 €