APP Real Estate
למכירה

📍 Avenida Maria Rosa Dias, Olhão, אלגרבה, פורטוגל

דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל

‏222,000 ‏€

סקירה כללית
  • חדרי שינה: 2
  • חדרי רחצה: 1
  • שטח: 72.89 m²
  • מחיר: ‏222,000 ‏€
דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 1דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 2דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 3דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 4דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 5דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 6דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 7דירת T2 למכירה באוליאו, פורטוגל - 8
תיאור

אנו מציגים דירת T2 מצוינת זו, הממוקמת בלב Moncarapacho, אוליאו. בזכות מיקום אסטרטגי ומאפיינים ייחודיים, נכס זה בולט הן כבית נוח למגורים עצמיים והן כנכס נדל״ן בעל תשואה גבוהה והיסטוריה מוכחת בשוק השכירות של אלגרבה.

🌟 מאפייני הנכס העיקריים:

מיקום מועדף (מול בתי הספר): הדירה ממוקמת באזור יוצא דופן ב‑Moncarapacho, ממש מעבר לרחוב מבתי הספר היסודי והבסיסי. נוחות ייחודית למשפחות עם ילדים והבטחה לביקוש רב בשוק השכירות (מורים, עובדים ומשפחות).

אור ייחודי: נהנית משלוש חזיתות שמש, המבטיחות חשיפה מצוינת לשמש ואור טבעי מדהים לאורך כל היום.

נוחות תרמית: בדירה מותקנים 3 מזגנים בחדרים העיקריים, המבטיחים נוחות אקלימית מרבית.

מרחב וחלוקה: כוללת 2 חדרי שינה נעימים, אחד מהם עם גישה למרפסת פרטית, מטבח פונקציונלי עם מזווה וחדר רחצה מודרני המצויד באגן מקלחת עכשווי.

פוטנציאל למודרניזציה (Upgrade): הנכס מוכן למגורים. עם זאת, התוכנית שלו מאפשרת בקלות הסבה מודרנית לקונספט חלל פתוח (סלון ומטבח משולבים), המעלה את הדירה לפלח הפרימיום.

סביבת המיקום: בכפר האותנטי Moncarapacho תהיו במרחק צעדים ספורים ממסחר מקומי ומשירותים חיוניים, ובמרחק נסיעה קצר מהחופים המרהיבים של ריה פורמוזה ומהגישה ל‑Via do Infante.

📊 פרופיל השקעה:

למגורים עצמיים: אידיאלי למי שמעריך איכות חיים ואת הנוחות של בתי הספר של הילדים ממש בפתח הבית, בלי לוותר על שלוותו של כפר אלגרבי מסורתי.

למשקיעים: נכס בעל היסטוריה מצוינת של הכנסה קבועה, שערכו עלה עוד יותר בזכות הקרבה המיידית למרכז בתי הספר של הכפר.

גלו את הפוטנציאל של בית זה ותיהנו מסביבת Moncarapacho, כשהים באופק.

נכסים דומים לזה

2 חדרי שינה ב‑Olhão

2 חדרי שינה בערים סמוכות

צפייה בנכס המלא →