- חדרי שינה: 2
- חדרי רחצה: 1
- שטח: 80 m²
- מחיר: 300,000 €
היכן ש״Jogo da Bola" פוגש את הים.
אם אתם מכירים את אריסיירה, אתם יודעים שיש רחובות — ויש את הרחוב. אנו מציגים הזדמנות שמופיעה פעם בעשור: T2 בעורק הראשי שמחבר את הלב החברתי של הכפר — כיכר Jogo da Bola — למרפסת מעל האטלנטי, ה-Ribas.
המיקום — ״ק״מ 0" של ההשבחה: בנדל״ן יוקרה אומרים ש״קונים את מה שאי אפשר לבנות״. אי אפשר לבנות עוד רחובות במרכז ההיסטורי של אריסיירה.
ציון הליכה 100/100: תשכחו מהרכב — צעדים מהמסעדות הטובות ביותר, מהדגים הטריים, מחנויות הגלישה, וכמובן מהגלים שהפכו את הכפר לשמורת הגלישה העולמית היחידה באירופה.
הפרויקט — קנבס לבן לרווח שלכם: הדירה זקוקה לשיפוץ מלא — ובכך יתרון תחרותי: לא משלמים על הטעם של מישהו אחר. המבנה קיים, הנשמה קיימת — חסר רק הפרויקט שלכם.
השקעה חכמה: במחיר רכישה של 300,000 € ואומדן שיפוץ של 50,000 €, העלות הסופית תהיה הרבה מתחת למחיר השוק של נכס מוכן באזור.
פרטים: מקום למטבח מודרני בחלל פתוח, חדר רחצה עכשווי ושני חדרי שינה מוארים.
למה עכשיו? אריסיירה אינה רק יעד קיץ — היא כיום מוקד עולמי לנוודים דיגיטליים, גולשי עילית ומשפחות שמחפשות איכות חיים.
נכס משוריין: נדל״ן במרכז ההיסטורי של אריסיירה הוא כמו זהב — לא מאבד ערך, רק נהיה נדיר. תשואה כפולה: מושלם למכירה מהירה עם רווח (Fix & Flip) או להשכרה פרימיום (טווח קצר או בינוני).
מחיר הזדמנות: 300,000 €. מצב: לשיקום. מיקום: המרכז ההיסטורי, אריסיירה.
דירות ברחוב הזה לא נשארות בפורטלים הרבה זמן. מה שהיום נראה פרויקט שיפוץ, מחר יהיה הנכס הנחשק בתיק שלכם.
2 חדרי שינה ב‑Ericeira
- דירת T2 על הנייר למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 470,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 470,000 €
- דירת T2 למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 485,000 €
- דירת T2 למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 510,000 €
- דירת T2 למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 900,000 €
- דירת T2 על הנייר למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 900,000 €