- חדרי שינה: 1
- חדרי רחצה: 1
- שטח: 54 m²
- מחיר: 285,000 €
גלו הזדמנות מצוינת זו לרכוש בית T1 ששופץ לחלוטין, הממוקם באזור שקט ונגיש ב‑Rua Monte de São Gens, n.º 110, בקושטויאש, מטוזיניוש, פורטו. בית זה, בשטח 54 מ״ר, בולט באיכות הגימורים, בחלוקה הפונקציונלית של החללים ובמרחב החיצוני המצוין.
בחוץ יש חצר פרטית בשטח 54.86 מ״ר, המושלמת למנוחה בסוף היום או לאירוח חברים ומשפחה בארוחות ברביקיו ובמפגשים. בנוסף קיימת גינה מרווחת בשטח 102 מ״ר, המאפשרת ליצור כמה אזורי פנאי ולנצל את האקלים המתון של האזור לשתילה או פשוט ליהנות מסביבה ירוקה ומרגיעה, לרבות אפשרות לגינת ירק פרטית.
מיקום הבית מציע תנאי חיים מצוינים:
קרבה לבתי ספר, שירותים וסופרמרקטים;
תחבורה ציבורית במרחק קצר, המקלה על הנסיעה למרכז פורטו ולאזורים סמוכים;
גישה טובה בכבישים, המאפשרת להגיע במהירות למטוזיניוש, מאיה, פורטו ואזורים אחרים בעיר;
אזור שקט, אך עם מסחר מקומי, מסעדות ושירותים חיוניים נוספים בקרבת מקום.
הערות על האזור:
1. חינוך
בתי ספר יסודיים וגני ילדים: באזור Padrão da Légua וקושטויאש יש כמה מוסדות חינוך יסודי וקדם-יסודי, כגון EB/JI da Padrão da Légua או EB/JI Cruz de Pau.
חינוך תיכוני: בקרבת מקום יש בתי ספר לכיתות הביניים או בתי ספר תיכוניים (חשוב לבדוק את המרחק המדויק כדי לאשר שהם נמצאים בטווח של 1.5 ק״מ).
2. שירותי בריאות
בתי מרקחת: יש כמה בתי מרקחת שכונתיים ב‑Padrão da Légua, בקושטויאש ובסאו ממדה דה אינפשטה.
מרפאות וקליניקות: באזור יש מרפאות רופאים וקליניקות פרטיות לטיפול כללי או מקצועי.
מרכז בריאות: Centro de Saúde da Padrão da Légua עשוי להימצא בטווח של 1.5 ק״מ או קרוב מאוד אליו, ולהקל על קבלת טיפול רפואי.
3. סופרמרקטים ומסחר
מינימרקטים וחנויות מכולת שכונתיות: מושלמים לקניות יומיות ולמוצרים טריים האופייניים לאזור.
מאפיות וקונדיטוריות: מקומות אידיאליים ליהנות ממוצרים אזוריים, כגון לחם ומאפים פורטוגליים טיפוסיים.
קצביות, חנויות פירות וחנויות דגים: נמצאות בקלות בצירים הראשיים ומציעות מגוון ונוחות.
רשתות גדולות: Lidl, Pingo Doce או אחרות עשויות להיות במרחק נגיש, בהתאם למיקום המדויק.
4. מסעדות ובתי קפה
בתי קפה וקונדיטוריות שכונתיים: לארוחות בוקר ולארוחות קלות באווירה רגועה ליד הבית.
מסעדות של מטבח פורטוגלי מסורתי: מצוינות לטעימת מנות מקומיות; ניתן למצוא גם מסעדות המתמחות במטבחים אחרים.
5. אזורי פנאי וספורט
מגרש גולף (Citygolf): מתחם גולף ופעילויות פנאי, כנראה במרחק של כ‑2 ק״מ (או פחות), אידיאלי לחובבי הספורט הזה (יש לאשר את המסלול ואת המרחק המדויק).
פארקים ושטחים ירוקים: ייתכן שיש גינות קטנות או גני משחקים, כגון Parque do Carriçal (חשוב לבדוק את המיקום המדויק).
חדרי כושר / אקדמיות: כמה אפשרויות של חדרי כושר ומרכזי כושר במטוזיניוש ובקושטויאש, המאפשרות לשמור על אורח חיים פעיל.
6. תחבורה וגישה
תחנות אוטובוס: STCP, Resende או חברות אחרות פועלות ב‑Rua Monte de São Gens וברחובות סמוכים, ומקלות על הגישה למרכז מטוזיניוש, מאיה ופורטו.
תחנות מטרו: התחנה הקרובה ביותר עשויה להיות Hospital Pedro Hispano או Custió (Linha da Póvoa), אף שהן עשויות להימצא מעט מעבר לטווח של 1.5 ק״מ.
גישה טובה בכבישים: הקרבה ל‑VRI, A4 או EN13 מאפשרת נסיעות מהירות למטוזיניוש, לפורטו ולאזורים הגובלים בהם.
7. שירותים נוספים
בנקים / כספומטים: כספומטים וכמה סניפי בנקים פזורים ברחובות הראשיים של Padrão da Légua וקושטויאש.
כנסיות / קפלות: נפוצות כמעט בכל הרבעים ונותנות מענה לצרכים דתיים ולתרבות המקומית.
מכבסות, מספרות, חנויות כלי עבודה ומוסכים: באזור מסחר מקומי מגוון, המבטיח את כל הדרוש לחיי היומיום.
אם אתם מחפשים בית נוח, עם שטחים חיצוניים נדיבים וסביבה עירונית מצוינת, בית T1 זה בקושטויאש, מטוזיניוש, פורטו, הוא הבחירה הנכונה לכם ולמשפחתכם.
1 חדרי שינה ב‑Matosinhos
- בית T1 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 275,000 €
- דירת T1 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 239,000 €
- דירת T1 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 365,000 €
- דירת T1 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 245,000 €
- דירת T1 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 310,000 €
- דירת T1 למכירה במטוזיניוש, פורטוגל Matosinhos 220,000 €